Andar de moradia à venda na Gueifães

Fração B | T3 com garagem e quintal | 1. º andar | Gueifães, Maia

Apresentamos para venda esta habitação T3 localizada no 1. º andar, inserida em edifício em propriedade horizontal, situada em Gueifães, no concelho da Maia.

A fração dispõe de garagem privativa e quintal, sendo o espaço exterior uma das características diferenciadoras deste imóvel.

Com entrada pelo n. º 142, a habitação é composta por sala, cozinha, despensa, lavandaria/marquise, três quartos e instalações sanitárias, dispondo ainda de garagem privativa e quintal nas traseiras, com acesso pela Rua Luís da Silva Neves.

Principais características
Apartamento T3
1. º andar
Garagem privativa
Quintal
3 quartos
Sala
Cozinha
Despensa
Lavandaria/marquise
Instalações sanitárias
Classe energética D
Propriedade plena

Localização
O imóvel encontra-se numa zona residencial consolidada de Gueifães, Maia, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos, espaços verdes e principais acessos rodoviários.

A localização permite beneficiar de uma envolvente residencial e, simultaneamente, ter acesso às principais comodidades necessárias no dia a dia.

Na envolvente encontram-se estabelecimentos de ensino, comércio e serviços, transportes públicos, espaços verdes e diferentes pontos de interesse, proporcionando uma localização prática para habitação.

Garagem e espaço exterior
A existência de garagem privativa permite estacionamento e espaço adicional de apoio.

O imóvel dispõe ainda de um quintal localizado nas traseiras, com acesso pela Rua Luís da Silva Neves, oferecendo uma área exterior associada à fração.

Condição de venda
Importante: o imóvel encontra-se atualmente ocupado e é comercializado nessa condição. Não é possível realizar visitas ao interior do imóvel.

A venda será efetuada através de apresentação de propostas até ao dia 19 de outubro de 2026.

Após o término deste período, a CGD venderá à oferta que considerar mais vantajosa.

As propostas deverão ser acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto no caso de aquisições realizadas sem recurso a crédito.

Se procura um T3 na Maia com garagem e espaço exterior, numa zona residencial consolidada, esta poderá ser uma oportunidade a considerar.