Apartamento T2 à venda na Rua das Traineiras, 261

**T2 ESPAÇOSO com 2 WCs, GARAGEM, ELEVADOR, TOTALMENTE MOBILADO na QUINTA do CANECO - ZONA TRANQUILA de PORTIMÃO**

Fantástico apartamento T2, muito espaçoso, confortável e em excelente estado de conservação, situado numa zona tranquila e residencial de Portimão, próximo de escolas, supermercados, comércio e de um agradável espaço verde público com jardim infantil e zona dedicada ao treino de cães.

Localizado no rés do chão de um prédio com elevador, o apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente capacidade de arrumação e uma distribuição muito funcional.

Dispõe de um hall de entrada amplo, uma sala comum muito espaçosa, com boas áreas para criar diferentes ambientes de estar e jantar, e uma cozinha igualmente generosa e totalmente equipada, com bastante espaço de arrumação e acesso a uma varanda, que dispõe também de uma zona de arrumação adicional.

A área privada é composta por dois quartos com espaçosos roupeiros embutidos, sendo um deles em suite, com casa de banho privativa. O outro quarto dispõe de acesso a uma pequena varanda, proporcionando ainda mais luz e ventilação.

Ar-condicionado nos 2 quartos e sala.

A iluminação e os estores elétricos estão integrados num sistema de domótica que permite serem controlados comodamente através de comando central no hall de entrada.

As janelas possuem vidros duplos, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico.

Outro dos seus pontos fortes é a excelente capacidade de arrumação, tornando-o particularmente prático tanto para habitação permanente como para uma casa de férias.

Este apartamento encontra-se impecável, pronto a habitar e é vendido completamente mobilado, permitindo uma mudança imediata sem necessidade de investimentos adicionais.

Inclui ainda um lugar de estacionamento privativo na garagem do edifício que pode aceder confortavelmente a partir do elevador.
Além do lugar de privativo de garagem, tem facilidade de estacionamento adicional em redor do edifício.

R/C envolto num bonito jardim que lhe dá privacidade e vista agradável.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo, confortável, funcional e pronto a habitar, numa localização tranquila e prática de Portimão, com todos os serviços e comodidades do dia-a-dia nas proximidades.

Vantagem adicional de estar inserido num pequeno condomínio com apenas 9 apartamentos.

Marque a sua visita!

Áreas:
Hall- 6,70 m2
Sala comum- 22,50 m2
Cozinha- 9,25 m2
Varanda cozinha- 2,5 m2
Casa-de-banho com banheira- 5,60 m2
Quarto- 13,25 m2
Varanda quarto- 1,5 m2
Quarto em suite- 12,40 m2
WC suite com chuveiro- 2,50 m2.