Apartamento T2 à venda na Rua Antero Quental, 47

Apartamento T2 mobiliado e pronto a habitar em Oliveira do Douro, junto à Avenida Vasco da Gama (N222) e aos Arcos do Sardão.
A sua oportunidade de viver numa das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia.
A urbanização Quinta da Seara possui uma localização privilegiada, com proximidade às mais importantes vias do concelho de Vila Nova de Gaia e Grande Porto, garantindo conveniência e conforto.

Fracção com uma área bruta de 108m2 e uma área privativa de 91m2, constituída pelas seguintes áreas úteis:
Hall > 7,10m2
Sala > 23,10m2
Cozinha > 9,30m2
Quarto > 11,30m2
WC > 4.10m2
Quarto suite > 14,30m2
WC suite > 4,70m2

1 Arrumo (piso 2) 4.90m2
1 Lugar de garagem (piso 1) 12m2

O edifício dispõe ainda de:
1 Sala de condominio com 41,60m2
2 Casas de lixo, c/ acesso interior pela garagem
1 Jardim de uso exclusivo do edifício

Ano de construção: 2006

Características:
Fração com duas frentes
- sala, cozinha e quartos virados para a rua Antero de Quental (Oeste/Poente)
- sala, virada para a praceta e jardins da urbanização (Sul)
Excelente exposição solar: Sul, Sudoeste, Oeste
Classe energética C

Materiais e equipamentos:
Porta de segurança Dierre;
Vídeo porteiro BPT;
Estores elétricos em alumínio;
Aquecimento central a gás;
Caldeira Saunier Duval;
Sistema de ventilação centralizado;
Placa a gás e forno Bosch;
Máquina de lavar e secar roupa Candy;
Frigorifico Siemens;
Três roupeiros embutidos, 2 na suite e 1 no quarto;
Louças sanitárias Valadares;
Portas em madeira de tola;
Sala, quartos e hall com pavimento flutuante de madeira de cerejeira;
Cozinha com pavimento e paredes em granito polido;
WCs com pavimento e paredes em mármore polido;
Resguardos de alumínio e vidro Italbox (banheira e duche);
Toalheiros aquecidos em ambos os WCs;
Garagem com portão automático;
2 Elevadores Thyssen;

Valor de condomínio de €42/mês e fundo de reserva mensal de €4.

Urbanização inserida numa área com uma vasta oferta de transportes públicos, incluindo Metro BUS, serviços, comércio, escolas, ginásios, hospital, postos de abastecimento e carregamento, espaços de lazer.
Contando ainda com:
- Zona verde de 29.160m2;
- 513 lugares de estacionamento exteriores (34 deles distribuídos na rua da fração);
- Área para comércio/serviços de 7.522m2;
- 1 Piscina de domínio privado municipal (previsto em projeto)
- 2 Campos de ténis de domínio privado municipal (previsto em projeto);
- Pavilhão multiusos Nelson Mandela.

A uma curta distância/cerca de 5 minutos de:
- Estação de Metro D. João II
- Santo Ovídio (Metro e futuro TGV)
- Hospital Santos Silva
- Fitness Hub
- Parque da Lavandeira
- Continente
- Mercadona
- Health Club Life
- Burguer King
- McDonalds
- El Corte Inglês

Curiosa/o, ligue e agende visita sem qualquer compromisso, teremos todo o prazer de lhe mostrar este confortável apartamento T2.

Será esta a sua futura casa? Venha descobrir!