Moradia geminada à venda na Praça de Espanha - Sete Rios

Moradia Geminada Duplex de Luxo - Localização Privilegiada

Apresentamos uma oportunidade única: dois dúplex independentes tipo moradia bi-familiar, cada um com 254 m² de área total, inseridos num edifício de 7 pisos com infraestruturas completas. Esta é uma propriedade de excelência, perfeita para quem procura qualidade, conforto e funcionalidade.

Características Principais dos Dúplex

Cada unidade distribui-se por dois pisos (1+2 ou 3+4) com 126 m² por andar. O primeiro piso alberga uma magnífica sala de estar com 35,60 m², sala de refeições com 32,66 m², cozinha em open space com 11,25 m², casa de banho social e varanda. O segundo piso oferece 3 quartos em suíte (15,40 m², 13,25 m² e 13,25 m²), corredor com acesso a elevador e escadas, além de varanda adicional.

Infraestruturas e Comodidades Comuns

O piso -1 (171 m²) disponibiliza garagem para 4 carros (3 lugares contíguos de 76,70 m² + 1 lugar separado de 17 m²), arrecadação/trastero, WC social e corredor de serviço. O piso 0 (170 m²) inclui antecâmara, sala multiusos, pequena cozinha, WC social e um encantador pátio/jardim de 50 m². Elevador, escadas e monta-cargas para carros garantem acesso facilitado a todos os andares, incluindo a garagem.

Acabamentos e Tecnologia

Acabamentos de alta qualidade em toda a propriedade, com pavimentos em madeira e pedra. Ar condicionado em todas as divisões dos apartamentos. Classe energética B. Armários embutidos em todos os quartos.

Acessibilidade e Funcionalidade

A moradia é apta a ser utilizada por pessoas com mobilidade reduzida, com elevador e infraestruturas adequadas. Aquecimento central. Piso 5 com escritório (85 m²), arrecadação e WC adicional.

Localização Estratégica

Situação privilegiada junto à Praça de Espanha, Fundação Gulbenkian, Corte Inglês e IPO. Área bruta total de 930 m², 9 quartos, 10 casas de banho, múltiplas varandas e terraço. Segunda mão em bom estado de conservação.