Apartamento T3 à venda na Rua de Serralves

Apartamento T3 Mobilado com Terraço em Serralves, Porto 
Este apartamento em Serralves, Porto, encontra-se em remodelação integral, com conclusão prevista para outubro de 2026. Resultante da transformação de um espaço anteriormente destinado a comércio, apresenta áreas interiores generosas e um terraço privativo com 11 m². A configuração combina uma zona social ampla em open space com três quartos e uma divisão adicional, proporcionando flexibilidade para diferentes formas de utilização. O imóvel será vendido totalmente mobilado.

Composição e características do imóvel
A área social desenvolve-se num espaço amplo em open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha. Esta organização favorece a ligação entre os diferentes ambientes e cria uma utilização fluida no quotidiano. O acesso ao terraço privativo de 11 m² prolonga a zona interior para o exterior, permitindo criar um espaço complementar para refeições, descanso ou convívio.
A zona privativa encontra-se separada da área social e integra três quartos, complementados por uma divisão adicional de utilização flexível, adequada a escritório, sala de estudo, quarto de apoio ou outro espaço adaptado às necessidades dos futuros proprietários.
O apartamento dispõe ainda de lavandaria independente e ar condicionado, integrando soluções orientadas para o conforto e funcionalidade.
A remodelação integral contempla soluções e acabamentos contemporâneos. O imóvel será vendido totalmente mobilado, permitindo uma utilização mais imediata após a conclusão da obra.
A alteração de utilização de comércio para habitação encontra-se em processo de regularização, estando a respetiva licença pendente de emissão.

Localização e envolvente
Localizado em Serralves, numa zona residencial consolidada do Porto, o imóvel beneficia da proximidade à Fundação de Serralves, ao Museu e ao Parque de Serralves, bem como a comércio, serviços, escolas e restauração.
A localização permite ainda um acesso conveniente à Avenida Marechal Gomes da Costa, Foz do Douro, Boavista e Parque da Cidade, conjugando uma envolvente residencial com proximidade a diferentes zonas de referência do Porto e às principais vias de acesso.

Destaques
Remodelação integral com conclusão prevista para outubro de 2026
Zona social ampla em open space 
Terraço privativo com 11 m²
Ar condicionado, lavandaria e apartamento totalmente mobilado
Possibilidade de aquisição de lugar de garagem por 10k

OBS: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas.

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