Andar de moradia à venda na Rua de Agramonte, 331

Identificação do imóvel: ZMPT593613

Junto à Casa da Música, em plena Avenida da Boavista.

Este andar-moradia T1, totalmente renovado em 2023, beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas mais centrais e completas do Porto.

A poucos passos encontram-se transportes, comércio, restauração, serviços e equipamentos culturais, com excelentes ligações aos principais pontos da cidade.

Apesar da envolvente urbana, o imóvel está inserido num pequeno complexo habitacional de moradias, o que lhe confere uma atmosfera mais reservada, tranquila e privada, um equilíbrio pouco comum entre a conveniência de viver no centro e o conforto de chegar a casa e encontrar maior tranquilidade.

O imóvel
No interior, a distribuição foi pensada para tirar o máximo partido do espaço disponível.
A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente contemporâneo, funcional e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada e mobilada, articulando-se de forma natural com a sala de estar.

Na zona mais reservada da habitação encontra-se um quarto e uma casa de banho completa com base de duche, mantendo a mesma linha de modernidade, funcionalidade e cuidado nos acabamentos.

Pontos-chave:

- Andar-moradia T1
- Totalmente remodelado em 2023
- Inserido num pequeno complexo de moradias
- Ambiente reservado e tranquilo
- Maior privacidade e sensação de segurança
- Excelente rede de transportes
- Comércio, restauração e serviços na envolvente
- Localização central com excelente mobilidade
- Interessante para habitação própria ou investimento

Áreas conforme Caderneta Predial:

- Área bruta privativa: 30,00 m²
- Área bruta dependente: 9,00 m²
- Área de terreno integrante: 4,00 m²
- Tipologia: T1
- Afetação: Habitação

Localização e acessos:

- Casa da Música: cerca de 1 - 2 minutos a pé
- Rotunda da Boavista: cerca de 2 - 3 minutos a pé
- Paragens de autocarro Casa da Música / Boavista: cerca de 2 - 3 minutos a pé
- Metro Casa da Música: cerca de 4 minutos a pé
- Shopping Brasília: cerca de 4 - 5 minutos a pé
- Mercado do Bom Sucesso: cerca de 5 minutos a pé
- Lidl Boavista: cerca de 2 - 3 minutos a pé
- My Auchan: cerca de 5 minutos a pé
- Farmácias e serviços de saúde: cerca de 2 - 5 minutos a pé
- Cafés, pastelarias e restauração: ampla oferta num raio de poucos minutos a pé

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro