Apartamento T2 à venda na Avenida Duque de Ávila, 120

Avenidas Novas situa-se bem no coração de Lisboa, plana onde o resto da cidade sobe, o que, por si só, a torna um achado raro. É o lar do Jardim da Gulbenkian, do El Corte Inglés, do Parque Eduardo Sétimo e do exclusivo Club VII, com as melhores universidades de Lisboa, incluindo a Católica, a poucos minutos de distância, e lojas e restaurantes a cada esquina. Refinado, propício para caminhadas e infinitamente conveniente, é o bairro que os próprios lisboetas consideram a joia da coroa da cidade. Dentro dele, a Avenida Duque de Ávila destaca-se ainda mais, com passeios largos e arborizados, uma ciclovia dedicada e uma escala graciosa rara em Lisboa. Nomeada em homenagem a um duque português do século XIX e lar de uma arquitetura marcante da década de 1920, com um caráter autêntico.

Localizado no terceiro andar, servido por dois elevadores, este excecional apartamento de dois quartos oferece uma suíte principal e um segundo quarto servido por uma casa de banho social completa. E depois há a varanda, dez metros quadrados onde a brisa noturna encontra um copo de vinho e a conversa se prolonga por horas. É um luxo raro na cidade, o seu próprio espaço privado para respirar, relaxar e simplesmente ser. É aqui que o apartamento realmente se distingue, é aqui que o apartamento realmente brilha, o seu refúgio privado, mesmo em casa.

A sala de estar e jantar em plano aberto e luminosa está perfeitamente integrada com uma cozinha moderna totalmente equipada. A cozinha está equipada inteiramente pela Siemens, o padrão de ouro em tecnologia de cozinha: forno, máquina de lavar louça, frigorífico e até uma máquina de lavar e secar roupa combinada, cada detalhe projetado para uma vida de conforto sem esforço. O pavimento em parquet de carvalho genuíno confere um toque nobre final, quente e convidativo para quem gosta de andar descalço.

O quarto vem com um roupeiro embutido com iluminação interior, e duas casas de banho completas, ambas equipadas com aquecedores de toalhas. O apartamento dispõe de janelas com vidro duplo em toda a sua extensão, oferecendo um excelente isolamento acústico, para que desfrute de paz e sossego totais, mesmo no coração da cidade. Outras características incluem um lugar de estacionamento subterrâneo privado com carregador para veículos elétricos, ar condicionado da LG e acabamentos de alta qualidade.

O edifício foi concluído em 2022, sendo ainda um edifício novo, oferecendo a tranquilidade da construção moderna e a cobertura da garantia remanescente.

Do outro lado da rua encontra-se o Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, um verdadeiro oásis no coração da cidade e, simplesmente, um dos espaços verdes mais mágicos que Lisboa tem para oferecer. Imagine tardes preguiçosas estendido na relva, a luz do sol a filtrar-se pelas árvores, um livro na mão, o lago a ondular suavemente enquanto os patos deslizam. Pare para um café, ou um gelado, no charmoso café ao ar livre do jardim, ou perca-se nas coleções de classe mundial do museu. Em qualquer noite, o anfiteatro ao ar livre ganha vida com concertos sob as estrelas, enquanto as apresentações no interior oferecem o seu próprio tipo de magia durante todo o ano.

A poucos minutos fica o Club VII, o ginásio mais elitista de toda Lisboa, bem no coração do Parque Eduardo VII. Com a sua piscina, campos de ténis e padel, café e instalações de ginásio premium, é onde os círculos mais exigentes de Lisboa vêm para treinar, relaxar e ser vistos.

A poucos passos, encontrará o El Corte Inglés, um dos maiores e mais icónicos destinos de compras de Lisboa. Com 8 pisos e 62.000 metros quadrados, é praticamente um mundo à parte, albergando um supermercado gourmet, uma vibrante praça de restauração, pisos dedicados a áudio, vídeo, livros, moda e mobiliário, e no piso térreo, uma linha exclusiva de boutiques de luxo, incluindo Chanel e Dior. É o tipo de lugar onde pode passar uma tarde inteira.