Espaço comercial à venda no Largo Cruz da Era, 5 a

Excelente oportunidade de investimento ou para iniciar o seu negócio!

Loja de rua com duas amplas montras, beneficiando de excelente luminosidade natural e ótima visibilidade comercial. Distribuída por dois pisos, dispõe de cerca de 30 m² no piso principal, organizado em open space, e aproximadamente 10 m² no piso inferior, destinado a arrumos. Conta ainda com duas casas de banho, proporcionando maior funcionalidade ao espaço.

Atualmente a funcionar como cafetaria, existe a possibilidade de manter todo o equipamento existente, permitindo uma entrada em atividade rápida e com menor investimento inicial. Embora não disponha de sistema de extração de fumos, o imóvel possui autorização para todos os ramos de atividade, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de negócio.

Com histórico de arrendamento de 1.000€ mensais, representa também uma interessante opção para investidores. A quota de condomínio atualmente em vigor destina-se à realização de obras de beneficiação na fachada do edifício, contribuindo para a valorização futura do imóvel.

Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço comercial versátil, bem localizado e com elevado potencial de rentabilidade.
Categoria Energética: C

ref: BOT_641.