Terreno à venda na Avenida da Suécia

Moradia com 2 Apartamentos Independentes + Sótão e Terreno Urbano de 1.000m² em Casal de Cambra – Potencial Único de Construção
-Excelente oportunidade de investimento em Casal de Cambra, na Avenida de Macau.
Esta propriedade única destaca-se pelo seu lote de terreno urbano com 1.000 m², que oferece um enorme potencial construtivo, pois tem frente dupla com entrada independente por duas avenidas distintas.
Apresenta características verdadeiramente diferenciadoras pela dimensão do lote (produto único na zona) com um enorme potencial.
Potencial de valorização e desenvolvimento:
A sua configuração confere ao imóvel a viabilidade de destaque em 2 parcelas do terreno, por exemplo, criando duas áreas de 500 m² cada, com acessos a ruas distintas, para a construção de mais duas moradias ou de um edifício residencial, maximizando a rentabilidade do seu investimento, através de um projeto de desenvolvimento imobiliário.
A moradia principal está dividida em dois apartamentos totalmente independentes, ideal para habitação própria e rendimento simultâneo, ou para famílias multigeracionais.
Conta ainda com um sótão aproveitável que oferece espaço extra para arrumos ou expansão da área habitável.
Excelente posição solar.
O exterior destaca-se pela sua autossuficiência de recursos hídricos, estando equipado com um poço generoso e um furo de água ativo, perfeitos para a manutenção do espaço exterior (muitas árvores de fruto), ou futura construção.
A localização é um dos grandes atrativos, combinando a tranquilidade da zona com uma proximidade estratégica à capital. O imóvel situa-se a escassos 10 minutos de Benfica, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias de ligação a Lisboa.
Características Principais:

Terreno urbano de 1.000 m², com entrada por duas avenidas.
Viabilidade de destaque para construção de 2 moradias ou edifício.
Prédio composto por 2 apartamentos independentes mais sótão.
Abastecimento de água próprio através de poço e furo.
Localização na Avenida de Macau, Casal de Cambra, zona mais sossegada de Casal de Cambra, de ambiente familiar.
Apenas a 10 minutos de Lisboa.
A moradia não dispõe de licença de utilização.

Não perca esta oportunidade única no mercado, para quem procura espaço, privacidade e potencial, sem abdicar da proximidade à capital.
Ideal para desenvolvimento imobiliário ou habitação própria com arrendamento do segundo apartamento.
Contacte-nos para mais informações e para conhecer todo o potencial desta propriedade. 
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House with 2 Independent Apartments + Attic and 1,000 m² Urban Plot in Casal de Cambra – Unique Development Potential
Excellent investment opportunity in Casal de Cambra, located on Avenida de Macau.
This unique property stands out for its 1,000 m² urban plot, offering significant development potential, as it has dual street frontage with independent access from two different avenues.
The property has truly distinctive characteristics due to the size of the plot — a unique opportunity in the area — providing substantial potential for future development.
Appreciation and Development Potential
The configuration of the property may allow for the subdivision of the plot into two separate parcels, for example, creating two plots of approximately 500 m² each, with access from different streets. This could potentially allow for the construction of two additional houses or a residential building, maximising the return on investment through a real estate development project.
The main house is divided into two completely independent apartments, making it ideal for those seeking to combine private residence and rental income, or for multigenerational families.
The property also includes a usable attic, providing additional space for storage or potentially for expanding the living area.
The property benefits from excellent sun exposure.
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