Apartamento T1 à venda na Rua de Rei Ramiro

Apartamento T1+1 em Vila Nova de Gaia - Oportunidade de Investimento

Descobre este encantador apartamento T1+1 situado no 4. º andar de um prédio com elevador, perfeito para quem procura qualidade de vida e proximidade aos principais pontos de interesse de Vila Nova de Gaia. Com 65 m² de área bruta, este imóvel de segunda mão em bom estado oferece todas as comodidades para uma habitação confortável.

Características do Imóvel

O apartamento dispõe de um espaçoso hall de entrada com intercomunicador, sala comum acolhedora, cozinha equipada com fogão e exaustor, lavandaria funcional e despensa/armário de apoio para melhor organização. Conta ainda com 1 quarto e 1 casa de banho, além de armários embutidos que maximizam o espaço disponível. Construído em 1998, apresenta classe energética C e uma manutenção mensal de condomínio muito acessível de apenas 27€.

Localização Estratégica

Situado numa zona privilegiada, o apartamento beneficia de proximidade imediata ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Rio Douro. A futura estação de Metro do Candal fica a apenas 100 metros, revolucionando a mobilidade urbana. Os acessos rodoviários são excelentes, com a A1 e a Ponte da Arrábida a apenas 500-900 metros de distância.

Comércio e Serviços

Encontra-se rodeado de comodidades: ALDI a 700 m, Gaia Jardim e Continente a 1,0 km, ArrábidaShopping a 1,3 km, Auchan e Mercadona a 1,5-1,6 km. O Hospital da Luz Arrábida fica a 1,5 km e o Holmes Place Gaia a 700 metros para os amantes de fitness.

Educação e Lazer

O Colégio Nossa Senhora da Bonança situa-se a apenas 350 metros, enquanto a Escola Básica D. Pedro I e Escola Secundária Inês de Castro ficam a 1,2 km. Para momentos de lazer, o Cais de Gaia está a 1,4 km, a Ribeira do Porto a 2,5 km e as Praias de Gaia a 3,5 km.

Transportes e Acessibilidades

Excelente conectividade com várias linhas de autocarro nas proximidades (), Estação de Comboios das Devesas a 1,7 km e Apeadeiro de Coimbrões a apenas 1,0 km. Uma localização adequada tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.