Arrendamento de apartamento T1 na Rua de Carlos da Maia, 31

T2 OPEN SPACE COM TERRAÇO PRIVATIVO | RUA CARLOS DA MAIA – PORTO

T2 **amplo, luminoso e totalmente renovado**, localizado numa zona central do Porto, na Rua Carlos da Maia, **a poucos metros da Universidade Fernando Pessoa**, com comércio, serviços e transportes na envolvente.

Com cerca de **70 m² de área interior**, o apartamento dispõe de uma zona social generosa com **sala e cozinha em open space**, 2 quartos, 1 casa de banho completa e marquise.

Um dos grandes destaques é o **terraço privativo com cerca de 35 m²**, proporcionando um excelente espaço exterior para refeições, lazer ou simplesmente aproveitar o exterior em plena cidade.

O apartamento será **novamente pintado e revisto antes da entrega**, garantindo que o novo inquilino o recebe em excelentes condições.

VALOR DE ARRENDAMENTO

**940 €/mês — sem recheio**
**990 €/mês — mobilado e com eletrodomésticos, pronto a habitar**

A cozinha pode seguir **totalmente equipada**, mediante a modalidade escolhida.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO

Na assinatura do contrato e entrada no imóvel será solicitado:

**• 2 rendas**
**• 2 cauções**

Documentação e condições dos candidatos sujeitas a análise prévia.

CARACTERÍSTICAS

� **Rua Carlos da Maia – Porto**
� **T2 | 70 m² interiores**
� **Terraço privativo 35 m²**
☀️ **Amplo e luminoso**
�️ **Sala e cozinha em open space**
�️ **2 quartos**
� **1 casa de banho completa**
➕ **Marquise**
� **A poucos metros da Universidade Fernando Pessoa**
� **Sem garagem, mas com estacionamento público gratuito à porta e na envolvente**

Uma excelente opção para quem procura **centralidade, espaço e um grande terraço privativo**, numa zona bem servida do Porto.

**Disponível para visitas. **.