Escritório privado à venda na Rua Francisco de Holanda, 35 a

Uma oportunidade rara no coração das Avenidas Novas: um espaço amplo, funcional e preparado para a nova era do trabalho, atualmente arrendado a longo prazo, garantindo ao investidor rendimento imediato e estabilidade contratual.

Este ativo combina a valorização crescente desta zona de Lisboa com a segurança de um contrato já firmado, ideal para quem procura reforçar o seu portfólio com um imóvel amplo, bem localizado e com potencial de valorização contínua.
A venda deste espaço inclui o escritório completo, abrangendo 4 salas e espaços comuns, que totalizam cerca de 200 m2.

PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃO
- Estação de Entrecampos a 10 minutos, a pé;
- Autocarro a 1 minuto;
- Proximidade a comércio local e espaços de lazer;
- Área acessível e em expansão, com crescente procura empresarial.

O QUE INCLUI O ESCRITÓRIO
- Amplas salas que oferecem flexibilidade para serem convertidas em escritórios partilhados, espaços privativos ou adaptadas para atividades comerciais.
- Mobília (consoante acordo);
- Utilização de espaços comuns (copa, sala polivalente);
- Acesso a casas-de-banho.

SOBRE O ESPAÇO
- Escritório amplo com aproximadamente 200 m²;
- Luz natural através de três claraboias no teto, que proporcionam um ambiente de trabalho iluminado e agradável;
- Zona de copa espaçosa (41m2);
- Infraestrutura funcional;
- Ar condicionado e sistema de ventilação;
- 2 casas-de-banho (8m2).

SOBRE A LOCALIZAÇÃO
- Muito central e de fácil acesso;
- Parqueamento disponível em frente ao escritório;
- Metro do Jardim Zoológico a 15minutos, a pé;
- Metro de Praça de Espanha a 15minutos, a pé;
- Auchan a 4 minutos;
- Minipreço a 5 minutos;
- Continente a 15 minutos, a pé;
- Atmosfera mais calma, numa zona em plena expansão;
- Proximidade a restaurantes, mercados e outros serviços essenciais;
- Proximidade a jardins e zonas de lazer.

SAIBA MAIS! ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO!