Apartamento T2 à venda na Rua Padre António da Silva Martins

Apartamento T2 COMO NOVO, com excelentes áreas, 2 frentes (Sul/Poente), varanda de 17 m², garagem dupla e acabamentos de elevada qualidade, situado na Madalena, Vila Nova de Gaia.

Localizado num 1.º piso, com elevador, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma localização privilegiada, a poucos metros dos acessos à A44, permitindo uma rápida ligação ao Porto e restantes zonas de Vila Nova de Gaia.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

• Área útil: 93,40 m²
• Área bruta: 138,60 m²
• 2 frentes: Sul / Poente
• 1.º piso com elevador
• Varanda de 17 m², com acesso pela sala/cozinha e por um dos quartos
• Garagem fechada para 2 viaturas, com 33,70 m²
• Arrumo com 3,60 m²

DISTRIBUIÇÃO

• Hall de entrada: 5 m²
• Sala e cozinha em open space: 35,50 m²
• WC de apoio: 4,60 m²
• Quarto: 15,10 m²
• Suite: 16,60 m²
• WC da suite: 3,70 m²
• Varanda: 17 m²

COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA

A cozinha, integrada numa ampla zona social em conceito open space, ficará equipada com eletrodomésticos SIEMENS:

• Placa de indução
• Forno
• Micro-ondas
• Frigorífico combinado
• Máquina de lavar loiça
• Máquina de lavar roupa
• Exaustor

Mobiliário de cozinha com acabamento Luz e tampo em Quartz Compact.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS

Interiores

• Pavimento em madeira multicamada de carvalho americano
• Paredes e tetos em gesso pintado a branco
• Rodapés em MDF lacado a branco
• Armários e roupeiros em MDF lacado a branco
• Portas interiores lacadas a branco, pivotantes e de correr

Casas de banho

• Revestimentos cerâmicos de elevada qualidade
• Louças sanitárias suspensas Valadares
• Móveis de lavatório suspensos
• Base de duche em ardósia
• Resguardos em vidro
• Torneiras e misturadoras W7

Varanda

• Pavimento cerâmico
• Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico
• Vidros duplos
• Estores elétricos com isolamento térmico

CONFORTO E EFICIÊNCIA

• Ar condicionado Mitsubishi Kirigamine Zen
• Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias
• Som ambiente
• Videoporteiro digital
• Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
• Estores elétricos

LOCALIZAÇÃO

Situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com bons acessos rodoviários, encontrando-se a poucos metros da A44.

Uma excelente opção para quem procura um apartamento T2 moderno, espaçoso e com áreas exteriores generosas, conciliando conforto, qualidade de construção, eficiência e acessibilidade.

EQUIPA HUGO GOMES – CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA

Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional.

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