Moradia independente à venda na Rua Francisco José Lucio Fialho

Moradia com Vista Desafogada, Piscina e Exposição Solar a Sul – Bucelas, Loures
Imagine acordar com o silêncio do campo e uma vista aberta sobre as colinas de Bucelas, onde o sol a sul acompanha o seu dia desde o amanhecer até ao pôr do sol. Localizada em Vila Nova, esta moradia unifamiliar reúne o equilíbrio perfeito entre o refúgio da natureza e a proximidade aos acessos de Lisboa e Loures.  
Inserida num lote generoso de 608 m² com 533 m² de logradouro privativo, a casa convida a viver o exterior em pleno: uma piscina ensolarada com privacidade, zona de refeições com barbecue e alpendre coberto para receber a família com total comodidade.  
No interior, o acolhimento é imediato. A sala conta com recuperador de calor canalizado com difusão de ar quente para os quartos, complementado por emissores térmicos de pedra programáveis à distância (sala, quartos e casa de banho), garantindo conforto e eficiência em todas as estações do ano.  
Distribuição e Principais Características:

Tipologia: Moradia composta por rés-do-chão e sótão aproveitado com excelente luminosidade natural.  
Área do Lote: 608 m² 
Área Bruta de Construção: 127,50 m² | Área Útil: 96,76 m².  
Zona Social: Sala de estar e refeições em open-space com cozinha equipada e lareira com recuperador.  
Quartos: 2 quartos confortáveis no piso térreo, acrescidos de 2 quartos adicionais e arrumos no sótão.  
Climatização: Recuperador de calor canalizado e aquecedores cerâmicos inteligentes com controlo remoto.  
Exterior: Zona de lazer com piscina privativa, terraço solário, alpendre para convívio, churrasqueira e árvores de fruto.  
Estacionamento: Garagem fechada e independente com 34 m² (devidamente licenciada) e rampa com facilidade de parqueamento para várias viaturas.  
Certificação Energética: Classe C

Localização e Envolvente:
Situada na bonita freguesia de Bucelas, reconhecida pela sua tradição vinícola e tranquilidade rústica. A curta distância de serviços essenciais, comércio local, farmácia, escolas e com ligações rápidas à CREL/A9, A8 e A1, colocando o centro de Loures a 15 minutos e Lisboa a cerca de 25 minutos.  

Ideal para habitação própria permanente de famílias que valorizam espaço e ar puro, ou como casa de fim de semana/refúgio às portas da capital.  

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