Moradia independente à venda na Rua Cesário Verde

Estoril | Moradia independente T4 com piscina privativa, jardim e terraço coberto

Situada em Pau Gordo, no Estoril, esta moradia independente T4 combina áreas interiores generosas com um exterior pensado para usufruir da casa em diferentes momentos do dia. Implantada num lote de 555,25 m², dispõe de 292,90 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, com uma organização que permite distinguir as zonas de convívio, descanso e utilização complementar.

A piscina privativa, o jardim e o terraço coberto assumem um papel central na vivência da propriedade. O relvado, a vegetação estabelecida e as zonas pavimentadas oferecem diferentes ambientes para refeições ao ar livre, descanso e convívio, enquanto a ligação direta à zona social facilita a utilização quotidiana do exterior.

No piso de entrada, um hall amplo distribui o acesso às principais divisões e aos restantes pisos. A sala de estar, com lareira e janelas voltadas para o jardim, comunica com a sala de jantar, criando uma zona social contínua, com espaços distintos para receber e relaxar. A sala de jantar abre para o terraço coberto junto à piscina, estabelecendo uma ligação funcional entre o interior e o exterior.

A cozinha é independente, encontra-se equipada e dispõe de espaço para uma zona de refeições própria. Uma casa de banho de serviço completa este piso.

No piso superior, a zona de descanso integra três quartos, incluindo uma suíte com zona de vestir e casa de banho privativa, além de uma segunda casa de banho completa. Os quartos apresentam pavimento em madeira e arrumação integrada. Dois beneficiam de acesso à varanda voltada para a piscina e o jardim. Junto à escada, uma zona envidraçada oferece um espaço adicional, complementar às divisões principais.

O piso inferior acrescenta versatilidade à moradia. A sua ampla área encontra-se atualmente organizada em zonas de estar e de dormir, com uma casa de banho completa, permitindo acomodar uma segunda sala, um espaço de trabalho ou uma área de lazer. A lavandaria e os espaços de arrumação reforçam a funcionalidade deste nível.

A propriedade dispõe ainda de estacionamento coberto no interior do lote, aquecimento central e ar condicionado em algumas divisões.

Inserida numa zona residencial com comércio, serviços e escolas nas imediações, beneficia de acesso à A5 e de ligações ao centro do Estoril, à frente marítima e a Cascais. Uma localização que permite conjugar a vida familiar com as diferentes possibilidades de lazer e serviços da região.

Áreas e características principais:
• Tipologia registada: T4
• Três pisos e quatro casas de banho
• Área bruta de construção: 292,90 m²
• Área bruta privativa: 182,00 m²
• Área bruta dependente: 110,90 m²
• Área do terreno: 555,25 m²
• Classe energética: C

Uma moradia para quem valoriza independência, espaço exterior de uso exclusivo e flexibilidade para adaptar a casa às necessidades da família.

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