Moradia independente à venda em Lugar de Ribaçais, 4560-027 s/n

Moradia T1 para venda

MORADIA PARA RECUPERAÇÃO COM TERRENO EM ABRAGÃO, PENAFIEL

Excelente oportunidade para criar uma habitação de charme ou um projeto
turístico numa localização privilegiada

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Abragão, no concelho de Penafiel, uma zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura privacidade, vistas desafogadas e um enorme potencial de valorização.

Trata-se de uma moradia para recuperação, distribuída por rés do chão e primeiro andar, inserida num terreno com 405 m², oferecendo excelentes condições para desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou alojamento turístico.

Com vistas amplas sobre a paisagem envolvente, total privacidade e uma envolvente tipicamente rural, esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas por quem pretende investir numa zona com elevado potencial.

O IMÓVEL

Moradia de rés do chão e primeiro andar, com uma área bruta de construção de 155 m², apresentando uma estrutura com grande potencial para uma recuperação de qualidade.

No primeiro andar existe uma zona com pé-direito bastante elevado, permitindo a criação de uma elegante mezzanine, acrescentando espaço útil, personalidade e valorização ao imóvel.

A configuração da moradia possibilita desenvolver um projeto totalmente personalizado, conciliando o charme da construção tradicional com soluções modernas de conforto e funcionalidade.

O TERRENO

Inserida num terreno com 405 m², a propriedade beneficia de um espaço exterior muito agradável e com excelente potencial de aproveitamento.

Dispõe de:

Terreno com 405 m²
Excelente privacidade
Vistas amplas sobre a paisagem envolvente
Espaço exterior com potencial para jardim, zona de lazer ou piscina
Ambiente tranquilo e rodeado pela natureza
Um dos elementos de maior destaque é o antigo forno de barro, construído em tijolo, que poderá ser recuperado e transformado num tradicional forno a lenha, ideal para confeção de pão, assados ou outras experiências gastronómicas que valorizam qualquer projeto de habitação ou turismo rural.

LOCALIZAÇÃO

Situada em Abragão, no concelho de Penafiel, esta propriedade beneficia de uma localização onde predominam a tranquilidade, a natureza e a privacidade.

A envolvente oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e acessibilidade, tornando-se especialmente atrativa para quem procura uma habitação permanente ou pretende desenvolver um projeto turístico.

Nas proximidades encontra:

Comércio e serviços
Restaurantes
Escolas
Farmácia
Acessos às principais vias da região
Cidade de Penafiel a poucos minutos
IDEAL PARA

Esta propriedade adapta-se a diferentes objetivos:

Habitação Própria

Uma excelente oportunidade para criar uma moradia única, personalizada ao seu gosto, usufruindo de privacidade, vistas desafogadas e contacto permanente com a natureza.

Casa de Férias

Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, longe da agitação urbana, com espaço exterior e um enorme potencial de valorização.

Projeto Turístico

A localização, a privacidade, a envolvente natural, o forno tradicional e a possibilidade de criar uma mezzanine fazem desta propriedade uma excelente opção para alojamento local, turismo rural ou uma unidade de charme.

PRINCIPAIS VANTAGENS

Moradia para recuperação
Rés do chão e primeiro andar
155m² de área bruta de construção
Terreno com 405 m²
Excelente privacidade
Vistas amplas
Zona com elevado potencial turístico
Possibilidade de criação de mezzanine
Pé-direito elevado no primeiro andar
Forno tradicional em barro e tijolo
Espaço exterior com diversas possibilidades de aproveitamento
Localização tranquila
Excelente potencial de valorização
UMA OPORTUNIDADE COM ELEVADO POTENCIAL

Encontrar uma moradia para recuperação com estas características, inserida numa zona tranquila.