Moradia independente à venda em Cm1312, 518

Envolvida pela tranquilidade da serra algarvia, onde o silêncio, o ar puro e a natureza criam uma atmosfera verdadeiramente especial, esta propriedade é um refúgio de charme com vista sobre o mar, ideal para quem procura privacidade, autenticidade e uma ligação privilegiada à natureza, sem abdicar da proximidade dos principais serviços.

Situada entre Estoi e São Brás de Alportel, a propriedade beneficia de excelentes acessos por estrada alcatroada e de uma localização estratégica, a menos de 10 minutos de ambas as localidades. Nas proximidades encontram-se restaurantes, supermercados, comércio e diversos pontos de interesse cultural e histórico, como palácios, igrejas, ruínas romanas e miradouros. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 22 minutos e Olhão, com os seus tradicionais mercados e acesso às magníficas ilhas da Ria Formosa Culatra, Armona, Farol e Deserta, a apenas 19 minutos.

Com quase uma década de exploração turística pelos atuais proprietários, esta unidade de alojamento de charme beneficia de um conceito já estabelecido e de um historial de atividade. Os resultados financeiros dos últimos anos poderão ser disponibilizados a compradores genuinamente interessados, após visita à propriedade.

A propriedade integra um total de seis apartamentos: um amplo T1 privado dos proprietários, com mais de 200 m² de área interior, e cinco unidades independentes destinadas ao alojamento turístico, compostas por um T2 e quatro T1. Todas as unidades de alojamento estão equipadas para proporcionar uma estadia confortável, com cozinhas funcionais, acolhedoras áreas de estar, quartos confortáveis e terraços privados. As casas de banho foram recentemente renovadas, com pavimentos aquecidos e elegantes acabamentos em microcimento.

A configuração da propriedade oferece uma versatilidade excecional, permitindo diferentes possibilidades de utilização. Os espaços poderão, mediante as adaptações necessárias, ser interligados e convertidos numa ampla residência privada, ideal para uma família numerosa ou para quem pretenda combinar habitação e atividade turística.

No exterior, uma magnífica piscina de 14 x 7 metros, rodeada por um amplo terraço com vista sobre o mar, proporciona o cenário perfeito para momentos de descanso e lazer. Os jardins, integrados na envolvente natural, oferecem diversas zonas de privacidade e contemplação, enquanto o terreno com cerca de 11.400 m² representa um potencial significativo para o desenvolvimento de novas experiências ao ar livre, atividades de bem-estar ou projetos de turismo de natureza, sujeito às licenças e autorizações aplicáveis.

A poucos metros da casa principal, um chalé independente oferece a possibilidade de alojamento para funcionários, cuidadores ou gestores residentes, permitindo assegurar o acompanhamento diário da propriedade, preservando simultaneamente a privacidade dos proprietários e dos hóspedes.

Pensada também para uma gestão moderna e eficiente, a propriedade dispõe de sistemas de automação controláveis através de telemóvel, incluindo controlo de presença, videovigilância, videoporteiro e climatização, contribuindo para maior comodidade, segurança e eficiência energética.

Combinando o carácter de uma propriedade de charme, uma atividade turística com historial, uma envolvente natural privilegiada e uma área de terreno com inúmeras possibilidades, esta é uma oportunidade singular para investidores que pretendam dar continuidade a um conceito de hospitalidade exclusivo ou desenvolver um projeto personalizado no Algarve. A flexibilidade dos espaços permite ainda imaginar uma residência privada de grande dimensão, mantendo a possibilidade de exploração turística independente.

Um refúgio privado, um negócio com história e um lugar com potencial para crescer uma oportunidade verdadeiramente distinta no coração do Algarve.
Categoria Energética: B

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