Apartamento T3 à venda na Avenida de Sobrão, 48

Apartamento T3 no Edifício Lorizon – Meixomil | 228 m² | Varanda

Novo empreendimento em Meixomil, Paços de Ferreira, com conclusão prevista para o final de 2027!

Este magnífico apartamento T3 no Edifício Lorizon destaca-se pelas suas áreas generosas, qualidade de construção e acabamentos cuidadosamente selecionados, proporcionando uma excelente combinação entre conforto, funcionalidade e modernidade.

Com 228.67 m² de área bruta e 142.64 m² de área útil, o apartamento beneficia ainda de varanda, criando uma agradável relação entre os espaços interiores e exteriores.

Inserido num edifício moderno com elevador, o Lorizon foi pensado para proporcionar um elevado nível de conforto e eficiência, recorrendo a soluções e equipamentos de qualidade.

Características do apartamento:

- Tipologia T3
-  228.67  m² de área bruta
 - 142.64  m² de área útil
 - Varanda
 - Edifício com elevador
 - Garagem com portão seccionado
 - Porta blindada de alta segurança com fechadura tripla
 - Vídeo-porteiro Legrand ou equivalente
 - Pré-instalação de ar condicionado
 - Bomba de calor de 280 L
 - Sistema de VMC – Ventilação Mecânica Controlada
 - Estores elétricos térmicos

Conforto e qualidade nos interiores

A sala apresenta tetos em Pladur com focos e pavimento flutuante de 12 mm, em acabamento carvalho natural SWISSKRONO ou equivalente, criando um ambiente moderno e acolhedor.

A cozinha será equipada com mobiliário em MDF lacado bege, interiores em melamina e bancada em pedra tipo Silestone, complementada por eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo:

- Placa de indução
- Frigorífico combinado
- Forno
- Exaustor
- Micro-ondas
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa
- Máquina de secar roupa

 Casas de banho

As casas de banho foram pensadas para aliar estética e funcionalidade, contando com:

- Cerâmica retificada Valencia 60x120
- Louças sanitárias suspensas Cifial ou equivalente
- Móveis suspensos
- Espelhos
- Duche italiano com grelha em inox
- Torneiras e equipamentos de qualidade

Quartos

Os três quartos dispõem de roupeiros embutidos/closet, pavimento flutuante em carvalho natural, tetos em Pladur com focos e pré-instalação de ar condicionado.

 Eficiência, isolamento e conforto

O Edifício Lorizon incorpora soluções pensadas para melhorar o conforto térmico e acústico dos seus residentes, nomeadamente:

- Isolamento térmico e acústico com sistema ETICS/Capoto de 8 cm
- Caixilharia em PVC KOMMERLING Série 75
- Vidro triplo com coeficiente 0,6 ou equivalente
- Manta acústica entre pisos
- Estores elétricos térmicos
- Sistema VMC
- Bomba de calor para águas quentes sanitárias
- Nos espaços exteriores, os terraços e varandas terão pavimento Cinca Slate 60x60 White ou equivalente, enquanto os guarda-corpos serão executados em vidro.

Edifício Lorizon

O empreendimento foi projetado para oferecer uma experiência residencial moderna e confortável, contando com:
- Elevador
- Garagem
- Soluções de segurança
- Vídeo-porteiro
-  VMC
- Isolamento acústico entre pisos
- Soluções de eficiência térmica
- Acabamentos contemporâneos

Previsão de conclusão: final de 2027
Uma excelente oportunidade para quem procura comprar um apartamento novo em Meixomil, beneficiando de áreas generosas, espaço exterior privativo e acabamentos modernos.

Seja para habitação própria ou investimento, este T3 apresenta uma combinação muito interessante entre área, conforto, qualidade de construção e características exteriores.
Garanta já a sua oportunidade no Edifício Lorizon, em Meixomil. Contacte-nos para mais informações, plantas, disponibilidade e condições de aquisição.

Referência: ASF26069

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