Moradia em banda à venda na Rua da Bela Vista

Moradia T3 + 1 - Coto

Composta por:

Cave:
- Garagem ampla na cave

Rés-do-chão:
- hall de entrada,
- escritório,
- sala de estar e cozinha em open space, mas com porta que permite fechar
- Dispensa
- Casa de banho social com armário.
- Armário embutido no hall de entrada.
- Acesso a espaço exterior com varanda parcialmente fechada e espaço de jardim (jardim de inverno)

Primeiro andar:
- 2 quartos com roupeiros embutidos.
- 1 suíte com closet aberto
- Casa de banho social

Extras:
- Garagem - 2 carros e arrumos
- Equipamentos: máquina de lavar roupa e loiça, exaustor, forno, placa vitro -cerâmica.
- Deck em madeira nos espaços exteriores
- Cortinados e iluminação
- Piso radiante com controlador individual em cada divisão, casas de banho e cozinhas inclusive, com bomba de calor na garagem e painéis solares
- Tem SAAP - sistema de aproveitamento de águas pluviais: que são encaminhadas para o jardim, as casas de banho e máquinas de lavar.
- Película nas janelas da frente (proteção do calor e privacidade)
- Todos os quartos têm acesso a varanda amplas. Os dois quartos atrás têm varanda fechada criando uma expansão dos dois quartos, com bastante luz.

Viver com o silêncio e a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade da cidade. Esta moradia T3+1, em banda, de linhas modernas, está situada numa zona residencial recente e tranquila no Vale do Coto, a apenas 3 minutos do centro das Caldas da Rainha e cerca de 5 minutos do acesso à A8.

A casa foi pensada para uma vivência familiar confortável, com espaços amplos e muita luz natural. No rés-do-chão, a sala e a cozinha comunicam num espaço generoso, mantendo a possibilidade de separar os dois ambientes através de portas de correr. O acesso direto ao exterior prolonga a zona social da casa e cria um espaço resguardado onde é possível fazer refeições, receber amigos ou simplesmente estar enquanto as crianças brincam. Parcialmente fechado com vidro, este espaço permite a vivência mesmo em dias de inverno, fazendo conviver o som da chuva com o aconchego e conforto deste lugar, mantendo a luz natural.

No primeiro andar, os três quartos têm acesso a varandas amplas, transformando o exterior numa verdadeira extensão dos espaços privados. Nos quartos posteriores, as varandas fechadas em vidro acrescentam ainda uma zona adicional, luminosa e versátil, que pode ser vivida ao longo de todo o ano.

Há pequenos detalhes que fazem diferença na forma como se sente a casa: o pé-direito alto em algumas zonas, a entrada de luz natural no corredor do primeiro andar, os roupeiros integrados, o closet aberto da suite, o deck de madeira nos espaços exteriores, e a presença constante de luz nas diferentes divisões.

A moradia dispõe ainda de um espaço onde pode funcionar um escritório, uma biblioteca, sala de ensaios, ou qualquer outro espaço independente. Uma vantagem para quem trabalha a partir de casa. A garagem ampla, na cave, tem capacidade para duas viaturas e espaço de arrumação.

O conforto foi igualmente pensado ao nível dos equipamentos: piso radiante com controlo individual em cada divisão, incluindo cozinha e casas de banho, bomba de calor, painéis solares, eletrodomésticos e película de proteção térmica e privacidade nas janelas da frente.

Destaca-se também o sistema de aproveitamento de águas pluviais (SAAP), que permite reutilizar a água recolhida para usos não potáveis previstos no sistema da habitação, contribuindo para uma utilização mais eficiente da água.

Tudo isto numa zona residencial calma e de fácil acesso, próxima de comércio, hipermercados, restaurantes e serviços, mas suficientemente afastada do movimento da cidade para que, ao chegar a casa, se sinta a diferença.

Uma casa moderna, luminosa e confortável, onde o espaço interior se prolonga para o exterior e onde é possível viver com tranquilidade, sem ficar longe de.