Moradia independente à venda na Rua da Fonte s/n

Excelente oportunidade de investimento em São Mamede de Infesta, Matosinhos!

Descrição do Imóvel

Apresentamos este fantástico conjunto de moradias para restauro, inserido num lote urbano de 1 107 m², localizado em São Mamede de Infesta. Trata-se de uma oportunidade ímpar para investidores, construtores ou particulares que procuram desenvolver um projeto imobiliário de elevado rendimento numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas do concelho de Matosinhos.

Principais Características:

Área Total do Lote: 1 107 m²
Viabilidade de Construção: 100% inserido em Zona de Construção (de acordo com o PDM de Matosinhos).
Potencial de Investimento:
Reabilitação/restauro das edificações existentes para mercado de arrendamento ou venda individual;
Construção de condomínio privado de moradias em banda/geminadas;
Demolição e desenvolvimento de projeto residencial multifamiliar (apartamentos).
Enquadramento: Excelente exposição solar, situado numa zona residencial calma e consolidada.
Pontos de Interesse e Localização Estratégica

Uma localização privilegiada, combinando o sossego de uma zona residencial com a proximidade imediata aos principais serviços, transportes e vias de acesso:

Transportes e Acessos:

Via Norte (N14) / A4 / VCI: A escassos minutos de carro, garantindo ligações rápidas ao centro do Porto, Maia e Matosinhos.
Transportes Públicos: Autocarros STCP nas imediações e ligação fácil à rede de Metro do Porto.
Ensino e Saúde:

Polo Universitário da Asprela: A cerca de 5 a 7 minutos (FEUP, FMUP, FEP, etc.).
Hospital de São João e IPO do Porto: A menos de 10 minutos de carro.
Escolas: Proximidade a creches, escolas básicas e secundárias.
Comércio e Serviços:

Comércio Local e Supermercados: Próximo de Pingo Doce, Continente, Lidl, farmácias, restauração e serviços essenciais.
Shopping e Lazer: A cerca de 8 minutos do NorteShopping e perto de parques e zonas verdes da freguesia.
Não perca esta oportunidade única para transformar este imóvel num projeto imobiliário de sucesso!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra:

- Qualificação do produto

- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);

- Qualificação motivacional;

- Escolha dos imóveis corretos a visitar;

- Visitas aos imóveis selecionados;

- Capacidade de negociação;

- Elaboração do contrato promessa de compra e venda;

- Acompanhamento na escritura;

Entre em contacto connosco!