Apartamento T2 à venda na Rua do Ateneu Comercial do Porto, 22

T2 Exclusivo na Baixa do Porto – Uma Oportunidade Rara
Descobre este magnífico apartamento T2 localizado no coração da Baixa do Porto, numa zona de elevado prestígio. Trata-se de uma unidade única, resultado de uma transformação cuidadosa de um antigo escritório, que se converteu numa habitação de grande qualidade e exclusividade.

Arquitetura e Design de Autor

Este imóvel é fruto de um projeto arquitectónico notável, onde cada detalhe revela o trabalho minucioso de um profissional experiente. O design contemporâneo permeia toda a estrutura, criando espaços harmoniosos e funcionais. Os acabamentos utilizam materiais exclusivos de elevada qualidade, escolhidos com rigor e bom gosto.

Espaços e Distribuição

Com 68 m² de área bruta e 68 m² úteis, o apartamento distribui-se de forma inteligente entre dois pisos desnivelados. Dispõe de 2 quartos espaçosos, 2 casas de banho completas e armários embutidos que otimizam o armazenamento. A distribuição dos espaços foi pensada para máximo conforto e funcionalidade.

Vistas Privilegiadas

Goza de vistas deslumbrantes para a Rua Sá da Bandeira e Praça D. João IV, permitindo apreciar o pulsar da Baixa portuense. A orientação Sul e Este garante excelente luminosidade natural durante todo o dia.

Conforto e Comodidades

Localizado no 3º andar com elevador, o acesso é cómodo e prático. Beneficia de aquecimento elétrico e ar condicionado, assegurando conforto em qualquer estação. O imóvel inclui garagem, trastero e lugar de estacionamento, oferecendo soluções completas de armazenamento e mobilidade.

Estado e Localização

Construído em 1999, encontra-se em bom estado de conservação. A localização na Baixa do Porto, numa zona nobre e de grande procura, torna esta uma oportunidade verdadeiramente rara e valiosa para quem deseja viver no centro histórico da cidade.