Moradia independente à venda na Rua de Boubim

Uma casa onde tudo acontece no mesmo piso. Nem um único degrau.

Moradia isolada T3 de arquitetura contemporânea, em Cabração e Moreira do Lima, Ponte de Lima, no coração do Minho.

A casa desenha um L em torno da piscina e os muros perimetrais fecham o logradouro: privacidade total, sem vizinhos à vista e excelente exposição solar. As zonas de estar abrem-se diretamente para o exterior.

ÁREAS
Área útil: 163,15 m2
Área de construção: 265,85 m2
Terreno: 1.000 m2

DISTRIBUIÇÃO
Sala de estar de 23,28 m2
Cozinha e sala de jantar em open space de 31,50 m2
3 quartos (15,58 / 13,05 / 13,05 m2), todos com roupeiros embutidos, um deles em suite
2 instalações sanitárias
Closet de 7,88 m2
Lavandaria de 6,45 m2
Alpendre para 2 automóveis
Anexo de 7,01 m2
Piscina e espaços exteriores cobertos

CONSTRUÍDA PARA VIVER TODO O ANO
Certificado energético A
Caixilharia em PVC com rotura térmica e estores exteriores de enrolar
Revestimento exterior ETICS (capoto)
Cobertura invertida impermeabilizada e isolada termicamente
Bomba de calor para águas quentes sanitárias
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de automatismos e videoporteiro
Pavimento cerâmico nas zonas sociais e flutuante nos quartos
Acesso automóvel em cubo de granito

LOCALIZAÇÃO
Zona tranquila e verde, com acessos pavimentados e redes de água, eletricidade e telecomunicações. O nó da A27 fica a cerca de 2,5 km, com ligação direta a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e à A3.

IMÓVEL EM PROJETO
Entrega 12 meses após a assinatura do contrato. Os acabamentos podem ainda ser definidos com o comprador.

Imagens 3D do projeto, não contratuais.

AP Invest AMI 16394. Acompanhamento em português, francês e inglês.
Categoria Energética: A

ref: HAB_699.