Moradia independente à venda em Val 2270

Propriedade rural à venda em São Marcos da Serra, no concelho de Silves, Algarve, composta por dois prédios mistos com uma área total de 199.891 m², cerca de 20 hectares. O conjunto inclui duas moradias térreas, uma T2 e outra T1, duas barragens, um tanque de rega e um poço.

Segundo informação fornecida pela proprietária, o poço mantém disponibilidade de água ao longo do ano. A existência das duas barragens e do tanque de rega acrescenta recursos importantes para a gestão e utilização da propriedade.

A moradia T2 apresenta 90 m² de área bruta de construção. A moradia T1 possui 83,10 m², totalizando as duas construções 173,10 m² de área bruta. As habitações têm artigos urbanos distintos, permitindo organizar uma casa principal e uma segunda habitação para utilização familiar ou para outro projeto, dentro das utilizações legalmente permitidas.

As duas construções são anteriores a 7 de agosto de 1951 e encontram-se isentas de licença de utilização, conforme certidões emitidas pela Câmara Municipal de Silves. Ambas possuem certificado energético de classe F, válido até fevereiro de 2035.

No terreno predominam o pinheiro-manso e o medronheiro, existindo também alguns sobreiros. A documentação matricial identifica ainda áreas de mato, cultura arvense, montado de sobro, oliveiras e horta.

Localizada no interior do Algarve, esta propriedade combina cerca de 20 hectares de terreno, duas habitações existentes, recursos hídricos e uma envolvente rural com privacidade e contacto direto com a natureza.

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