Terreno à venda na Rua Nova do Picão

Terreno com projeto aprovado para moradia T3 + T1 em Canidelo

Referencia Interna - vng_P260903

Uma oportunidade para construir uma moradia contemporânea numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do mar e com todas as comodidades por perto.

Com 410 m² de terreno, este imóvel dispõe de projeto de arquitetura aprovado para uma moradia T3 + T1, com licença de construção pronta a levantar, permitindo avançar rapidamente para a fase de construção, sem os habituais tempos de espera associados à aprovação do projeto.

O projeto contempla 228 m² de implantação, 297 m² de área de construção e uma garagem com 32 m², proporcionando uma distribuição pensada para responder às necessidades de uma família, com espaços amplos, funcionais e confortáveis.

Mais do que um terreno, trata-se de um projeto de arquitetura diferenciador, desenvolvido pela Franca Arquitectura, reconhecido gabinete de arquitetura da região do Porto. Um projeto concebido ao detalhe, privilegiando a harmonia entre os espaços, o conforto e a qualidade arquitetónica.

Situado em Canidelo, o imóvel beneficia de um ambiente residencial tranquilo, conciliando qualidade de vida e proximidade ao mar, com fácil acesso a diversos serviços e pontos de interesse:
- Parque de São Paio a 600 m
- Praia do Cabedelo do Douro a 1 km
- Pingo Doce, Lidl e Mercadona a cerca de 1 km
- Marina da Afurada a 2 km

Uma localização que permite desfrutar da proximidade da natureza e do rio, sem abdicar da conveniência dos serviços e acessos da zona envolvente.

Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia contemporânea, com projeto aprovado e licença pronta a levantar, numa localização privilegiada junto ao mar, em Canidelo.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Isento

Área: 410 m2

Valor: 199.999 €

Ref: vng_P260903

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