Apartamento T2 à venda na Travessa Santana da Cruz, 6

Proprietário vende diretamente. NÃO ACEITO contactos de colaboradores/consultores de mediação imobiliária, para angariação do imóvel em regime de exclusividade ou não exclusividade.

Duplex T2 remodelado em Arroios — água furtada com claraboias

435.000 € | 92 m² área bruta | T2 Duplex | 2º andar, sem elevador

Imóvel sito na Travessa Santana da Cruz, no coração de Arroios, junto ao Campo Mártires da Pátria — próximo ao Intendente, Anjos e Mouraria, uma das zonas mais vivas e em maior valorização do centro histórico de Lisboa. Comércio de bairro, cafés e restaurantes a poucos passos, com excelente acesso a transportes públicos e Metro.

Edifício com reabilitação total há cerca de 10 anos, com substituição da cobertura, redes de águas, esgotos e eletricidade, novo isolamento térmico e acústico, e renovação da caixilharia exterior, preservando o traçado original da fachada.

O apartamento foi alvo de renovação interior completa em 2026: pré-instalação de ar condicionado em toda a casa, a canalização e instalação elétrica foram refeitas de raiz, com quadro elétrico novo; o pavimento foi renovado com soalho em madeira de riga (pinho do Norte da Europa); cozinha e casas de banho foram equipadas de raiz com material novo, e a água furtada foi trabalhada para maximizar pé-direito e luz natural, sem alterar a volumetria do telhado.

No piso de entrada encontra sala ampla e luminosa, cozinha equipada (forno, placa, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa encastrados; frigorífico de instalação livre), quarto e casa de banho completa.

No piso superior, uma água furtada muito bem conseguida — pé-direito generoso, janela e velux que enchem o espaço de luz natural, viga de madeira à vista — com casa de banho de apoio (acabamento em pedra, duche tipo chuveiro de teto) e zona de arrumação, onde se encontra instalado o termoacumulador.

Casa pronta a habitar, sem necessidade de qualquer obra. Agende já a sua visita.

Nota: algumas das fotografias com mobiliário foram geradas por IA, para fins meramente ilustrativos do potencial de utilização dos espaços.