Apartamento T3 à venda na Rua Doutor Manuel de Arriaga, 482

Oportunidade Única a 5 minutos da Estação de Comboios de Carcavelos: T3 Remodelado em Condomínio Privado com Jardim e Box para 2 Carros

Tipologia: T3 | Piso: 3.º Andar (sem elevador) | Área Bruta: 100m2 + 27m2 | Estado: Remodelado a Estrear | Estacionamento: Garagem Box Privativa (2 viaturas + arrumação) | Certificação Energética: D

Descrição Geral

Uma localização verdadeiramente imbatível: inserido num exclusivo e tranquilo condomínio privado com jardim + garagem box privativa, apresentamos este magnífico apartamento T3 integralmente remodelado, ideal para quem valoriza a privacidade, segurança e a qualidade de vida.

Localizado num 3.º andar que beneficia de uma vista desafogada sobre os espaços verdes do condomínio e de uma luminosidade exemplar ao longo de todo o dia. Este imóvel alia o conforto de uma habitação moderna com a localização estratégica no coração de Carcavelos - onde a tranquilidade residencial se cruza com o dinamismo do litoral - a escassos minutos da estação de comboios e da praia de Carcavelos, assim como de todo o tipo de comércio local.

Organização e Distribuição dos Espaços

- Área Social Prática e Conectada: A sala de estar destaca-se pelo seu conforto, contando com uma elegante lareira perfeita para as estações mais frias. O espaço dispõe ainda de passagem direta para a cozinha, proporcionando uma circulação fluida, excelente transição de luz natural e dinamismo na rotina diária, mantendo em simultâneo a independência de cada divisão.

- Cozinha Moderna e Equipada: Totalmente nova, com design contemporâneo, equipada com eletrodomésticos encastrados e acabamentos de elevada qualidade.

- Zona Privada (3 Quartos): Três quartos luminosos com áreas equilibradas, sendo um deles equipado com roupeiro embutido por medida. Os restantes dois quartos oferecem total versatilidade para quartos adicionais, espaço de brincar ou um escritório.

- Duas Casas de Banho: O apartamento conta com uma casa de banho principal totalmente equipada (com base de duche e acabamentos modernos) e uma segunda casa de banho de apoio que oferece toda a funcionalidade exigida no dia a dia.

Renovação Integral e Especificações

- Obras totais de Remodelação: Renovação das redes de canalização e eletricidade.

- Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia nova em PVC com corte térmico e vidros duplos, complementando o conforto da lareira na zona social.

- Acabamentos Contemporâneos: Pavimento flutuante de alta resistência, teto falso com focos LED embutidos e estores elétricos.

Localização Privilegiada em Carcavelos

A localização deste imóvel é o seu argumento mais forte:

- Mobilidade e Conveniência: A 5 minutos a pé da Estação de Comboios de Carcavelos e do comércio local (supermercados, farmácias, padarias e serviços).

- Praia e Lazer: A curta distância da Praia de Carcavelos e do Passeio Marítimo.

- Educação de Excelência: A poucos minutos do campus da Nova School of Business and Economics (Nova SBE) e do colégio internacional de prestígio St. Julian's School.

- Acessibilidade: Excelentes acessos à Marginal (EN6) e à Autoestrada A5.

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Não pretendo contactos de Imobiliárias. Venda direta efetuada pelo proprietário.