Espaço comercial à venda em Santo Onofre e Serra do Bouro

Loja no r/chão / espaço comercial amplo c/ 87,90 m2 de área bruta privativa e um óptimo terraço privativo com cerca de 40,00 m2.

Numa zona residencial, de elevada densidade populacional, com escolas, jardim de infância, comércio, serviços e grandes superfícies nas proximidades, garantindo condições favoráveis ao desenvolvimento de negócio comercial e afluência diária de clientes.

DISPÕE DE:
- 1 loja (divisão ampla grande, com 2 montras grandes);
- 1 instalação sanitária (com lavatório e sanita);
- 1 terraço.

Facilidade de estacionamento e com ligações rápidas às principais saídas da cidade e à A8.

Ano da inscrição na matriz 1994.

LOCALIZAÇÃO:
- 5 minutos do centro da cidade;
- 10 minutos das praias - Foz do Arelho (9 km) e Lagoa de Óbidos (Braço da Barosa - 6 km);
- 30 minutos de Peniche / Baleal (35 km);
- 45 minutos de Leiria (56 km);
- 1h de Lisboa (90 km).

Certificado Energético Classe C (comércio)

OBSERVAÇÃO:

- existe a possibilidade de aquisição de 2 garagens (boxes fechadas) na cave do mesmo prédio, contíguas e autónomas, correspondendo a 2 fracções distintas, que podem ser transacionadas em conjunto ou apenas 1 com a loja, pelo valor de 12.500, 00€ cada uma;

- a loja neste momento é um comércio, contudo pode haver possibilidade / potencial de conversão ou alteração do uso para habitação em pequeno apartamento (T0, T1 ou T2 - projecto de residencial), implica a entrega na Câmara Municipal do pedido e projeto de alteração de uso para habitação, além da execução das obras de alteração previstas e os seus custos associados.
Categoria Energética: C

ref: LJ07.