Terreno à venda na Rua do Varo de Baixo

Lote de terreno urbano para construção de moradia isolada, na Lomba do Alcaide, Nossa Senhora dos Remédios, Povoação, ilha de São Miguel, Açores.

Com 570,40 m² de área, este lote integra um loteamento urbano já infraestruturado, constituído por 44 lotes, com arruamentos, passeios e redes de infraestruturas, onde se encontram já edificadas e habitadas diversas moradias.

O lote está destinado à construção de uma moradia isolada, apresentando uma configuração regular, com cerca de 24 metros de frente por 24 metros de profundidade. A implantação prevista encontra-se centralizada no interior do lote, permitindo a criação de espaços exteriores envolventes.

De acordo com o alvará de loteamento, o lote dispõe dos seguintes parâmetros urbanísticos:

Área do lote: 570,40 m²;
Área de implantação: até 279 m² (moradia + anexo);
Área bruta de construção: até 519 m²;
Número máximo de pisos: 2;
Cércea máxima: 7 metros.

A planta síntese do loteamento contempla ainda um anexo destinado a garagem, integrado na organização prevista para o lote.

A localização oferece um interessante equilíbrio entre tranquilidade, espaço e proximidade aos serviços, encontrando-se o lote a apenas 2,2 km, cerca de 4 minutos de carro, da vila da Povoação.

Na Povoação encontrará comércio e serviços, restauração, equipamentos e espaços de lazer, incluindo a piscina municipal e a praia. A partir desta localização é também possível aceder facilmente a algumas das zonas de maior interesse paisagístico e turístico do leste de São Miguel, como Furnas, Ribeira Quente e Nordeste.

Pelas suas características, dimensão e parâmetros urbanísticos definidos, este lote reúne condições particularmente interessantes para quem procura construir uma moradia de raiz, seja para habitação permanente ou como segunda residência, num ambiente residencial tranquilo e próximo da natureza, mantendo uma curta distância dos serviços e comodidades da vila da Povoação.

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Categoria Energética: Isento

ref: 4035.