Apartamento T2 à venda na Rua da Portela

Ref. ª: MJU10040 - Apartamento T2 c/ Parqueamento e Arrecadação | Casal Residence, Pontinha

Apartamento T2 seminovo, construído em 2023, no empreendimento Casal Residence, na Pontinha, destacando-se pelas suas linhas contemporâneas e excelentes acabamentos.

Este imóvel segue o conceito de Open Space, cozinha integrada com a sala, com acesso a uma varanda ampla, que maximiza a entrada de luz.
A cozinha está disposta num formato em 'L' muito funcional, delimitada por uma coluna estrutural central onde se encontram encastrados o forno e o microoondas. Os restantes eletrodomésticos são igualmente encastrados - frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.

Uma das mais valias deste imóvel é a separação que existe entre a área social e a área privada, através de uma zona de circulação que liga as divisões.

Na área privada é possível encontrar 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos: uma suíte (15 m2) com WC completo e um quarto com 11 m2.
Existe ainda, um WC com banheira, de apoio aos quartos.

- O apartamento dispõe de 1 lugar de estacionamento, de fácil manobra, e uma arrecadação, ambos situados no piso -2.

A nível de acabamentos e equipamentos, destacam-se os seguintes:
- Ar Condicionado;
- Bomba de Calor;
- Painéis Solares;
- Estores Elétricos e Térmicos;
- Caixilharia Oscilobatente com vidro duplo;
- Teto falso com Iluminação LED embutida;
- Pavimento Flutuante em toda a superfície, com exceção dos WCs;
- Louças sanitárias suspensas;
- Porta Blindada;
- Videoporteiro.

O condomínio oferece uma excelente área exterior pavimentada e ajardinada, ideal para caminhadas e lazer. Inclui um parque infantil privado e vedado, garantindo total segurança.

O acesso rodoviário é privilegiado e imediato, situando-se a 3 minutos do nó da IC17 CRIL e a 4 minutos da A9 CREL, facilitando a deslocação para qualquer ponto da Grande Lisboa. A estação de Metro da Pontinha (Linha Azul) fica a cerca de 6 minutos (de carro) e existem paragens de autocarro da Carris Metropolitana a escassos minutos a pé, com rotas que ligam diretamente à estação de metro.

A envolvente é muito funcional, com proximidade a escolas, farmácias e vários comércios locais.

* Valor de Condomínio: € 58,91

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Categoria Energética: A

ref: MJU10040.