Moradia independente à venda na Rua da Vindima, 273

Moradia T3 de dois pisos, inserida num terreno com 705 m², localizada numa zona residencial tranquila de Tabuado, no concelho de Marco de Canaveses, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com uma envolvente calma, sem abdicar de bons acessos rodoviários.

(Algumas imagens contêm paisagismo criado com Inteligência Artificial).

Com uma área bruta de construção de 287 m², esta moradia apresenta potencial tanto para habitação própria permanente como para investimento em Alojamento Local, beneficiando da crescente procura por estadias em zonas de natureza, tranquilidade e proximidade ao Douro e Tâmega.

A área exterior oferece excelente potencial para criação de jardim, zona de lazer, refeições ao ar livre e instalação de piscina, valorizando significativamente a vivência da casa.

SOBRE O IMÓVEL

A moradia distribui-se por dois pisos, com uma organização funcional e áreas generosas.

De acordo com a documentação predial, o rés-do-chão dispõe de três divisões destinadas a arrumos, enquanto o piso superior integra quatro quartos, sala, cozinha, casa de banho e varanda.

A Caderneta Predial indica 287 m² de área bruta de construção. A certificação energética identifica o imóvel como moradia de tipologia T3, com 196,25 m² de área útil.