Apartamento T3 à venda na Rua Manuel Ferreira, 27

T3 amplo no Alto de Santa Catarina, 165 m², box para 2 carros, arrecadação e lavandaria

Apartamento T3 de grandes dimensões no Alto de Santa Catarina, Linda-a-Velha, com box fechada para 2 viaturas, arrecadação, Lavandaria e 2 varandas.

Situado no 4. º andar, num prédio com elevador, este apartamento destaca-se pelas áreas muito acima da média, pela excelente luminosidade e por uma distribuição muito funcional.

A fração dispõe de 164,5 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 61 m² de área bruta dependente, totalizando 225,5 m² de áreas registadas.

A zona social é composta por uma sala ampla de estar e jantar, com lareira e recuperador de calor e acesso à varanda. A disposição e as várias frentes proporcionam muita luz natural ao longo do dia e boa ventilação.

A cozinha é independente e totalmente equipada, dispondo ainda de zona de apoio/despensa.

Na área privada encontram-se 3 quartos, incluindo uma suite, e duas casas de banho. O apartamento conta com ar condicionado Daikin na sala e quartos, sistema de som ambiente e iluminação embutida.

As janelas foram substituídas por soluções de vidro duplo de elevado desempenho, contribuindo para o conforto térmico e acústico. O imóvel dispõe ainda de painéis solares fotovoltaicos para produção de eletricidade.

Um dos principais diferenciais do apartamento é a dimensão dos espaços complementares:
• Box fechada com cerca de 41,8 m², com capacidade para 2 viaturas
• Arrecadação com cerca de 6,9 m²
• Varanda com cerca de 12,6 m²
• Lavandaria e estendal privativo no piso técnico

A garagem, arrecadação e lavandaria fazem parte integrante da fração.

O edifício é do início dos anos 2000 e encontra-se numa zona residencial consolidada do Alto de Santa Catarina, com espaços verdes, comércio e serviços nas proximidades e bons acessos a Lisboa, A5, Miraflores e restantes zonas empresariais de Oeiras.

Uma excelente opção para quem procura um T3 com áreas verdadeiramente generosas, estacionamento para dois carros e muita capacidade de arrumação, numa das zonas residenciais mais procuradas de Linda-a-Velha.

Características principais

T3
4. º andar
Elevador
164,5 m² de área bruta privativa
61 m² de área bruta dependente
225,5 m² de área total registada
Suite
2 casas de banho
2 varandas
Box fechada para 2 viaturas
Arrecadação
Lavandaria e estendal privativo
Cozinha equipada
Ar condicionado
Lareira com recuperador de calor
Janelas com vidro duplo
Sistema fotovoltaico de 3 kW.