Casa ou moradia à venda no Em526

MORADIA GEMINADA COM ENORME GARAGEM (35 m²) EM BOX.

MORADIA GEMINADA COM ENORME GARAGEM (35 m²) EM BOX.
O grande destaque desta moradia vai para a sua enorme garagem privada com luz natural, portão automático e grande dimensão que poderá ser dividida e aproveitada como quarto extra, sala de jogos ou de cinema, etc.
A moradia está equipada com painéis solares para aquecimento de água, ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos e pré-instalação para churrasqueira.
NOTA IMPORTANTE: A categoria energética não reflete a realidade, porque quando foi emitido o Certificado Energético não foi fornecida a ficha técnica da habitação, nem a informação sobre a existência de painel solar para aquecimento de Água e no momento estava sem esquentador.
A moradia tem neste momento condições para provavelmente ter Categoria A ou B.
No rés do chão,
Acesso privado à garagem, acesso ao 1. º piso, casa de banho de serviço com poliban (2,80m²), sala (23,50m²), cozinha (6,5m²), despensa (2,40m²) e varanda com pré-instalação para churrasqueira (7,15m²)
No 1. º Piso,
Grande Hall (9,68m²) de distribuição para quartos e casa de banho, onde está um sofá-cama que poderá receber alguma visita de última hora, enorme casa de banho com janela (6,75m²), dois quartos com roupeiros embutidos (14,69 m²) e (12 m²), e varanda comum aos dois quartos (8,77m²).
Na cave,
A enorme garagem com luz natural e com acesso privado à moradia.
O condomínio Patã Village é um condomínio totalmente fechado com piscina comum e jardim garantindo mais segurança e exclusividade.
A meio caminho entre Albufeira e Vilamoura, a escassos 10 minutos do Colégio Internacional de Vilamoura e dos campos de Golf, com excelentes acessos, transporte público à porta e minimercado a cerca de 100 metros.

Quem nos confia os seus imóveis para venda em Olhos de Água e Albufeira tem os melhores resultados.
Na hora de vender, os proprietários com a oportunidade de ter acesso às melhores ferramentas, ao melhor conhecimento do mercado e a uma vasta experiência comercial conseguem atingir os seus objetivos.
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Pedro Gonçalves

Falésia Imobiliária®

Detalhes gerais:
Construção de 2010
Condomínio (mensal): ___
IMI (anual): 343
Área da moradia: 106,80 m²
Área das varandas: 15,92m²
Área da arrecadação: 2,40m²
Área da garagem: 35m²
Área bruta privada: 106,80 m²
Área bruta dependente: 81,85 m².