Moradia independente à venda na Rua de Bustes

Apresentamos esta moradia unifamiliar com piscina em rooftop, atualmente em fase de acabamentos. A sua arquitetura contemporânea combina qualidade de construção, eficiência energética e espaços exteriores concebidos para proporcionar conforto e privacidade.

Implantada num terreno com aproximadamente 500 m², a moradia desenvolve-se em três pisos e dispõe de cerca de 195 m² de área habitacional. No interior, conta com três quartos, três casas de banho e uma ampla zona social composta por sala e cozinha. A disposição dos espaços facilita a circulação e valoriza a ligação entre o interior e o exterior.

Na cobertura acessível encontra-se a piscina, um dos elementos mais marcantes da propriedade. Uma claraboia sobre a sala permite a entrada de luz natural e cria uma ligação visual entre os diferentes espaços da casa.

Os acabamentos incluem carpintarias revestidas a folha de madeira natural, pavimentos em terrazzo e caixilharia de alumínio minimalista. Para assegurar o conforto térmico, a moradia dispõe de piso radiante hidráulico, bomba de calor e sistemas de climatização para aquecimento e arrefecimento. Beneficia ainda de ventilação natural, com dispositivos de admissão de ar autorregulados integrados na caixilharia dos vãos envidraçados.

Descubra, com a Engel & Voelkers, uma moradia contemporânea em Canidelo onde a luz natural e os espaços exteriores têm um papel de destaque.

Localizada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, esta propriedade beneficia de uma envolvente predominantemente residencial, tranquila e consolidada, com uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos e espaços de lazer nas proximidades.

A poucos minutos encontram-se importantes superfícies comerciais e de conveniência, incluindo o Auchan e o Mercadona, bem como o Canidelo Retail Park, onde se encontra uma diversidade de lojas e serviços.

A proximidade a estas estruturas permite uma resposta prática às necessidades do dia a dia, sem necessidade de deslocações prolongadas.

A zona dispõe igualmente de serviços essenciais, destacando-se a Farmácia São Paio, situada na própria Rua de Bustes, assim como outros estabelecimentos de comércio e serviços existentes na envolvente.

Na área envolvente existem também equipamentos de ensino, nomeadamente a Escola Básica de São Paio, localizada na própria Rua de Bustes, contribuindo para a conveniência da localização para famílias.

Em termos de mobilidade, a propriedade beneficia de paragens de autocarro na Rua de Bustes e nas artérias envolventes, incluindo as paragens de Sport Clube de Canidelo, Tripeira, Espinheiro e Pedra Alta. A localização permite ainda uma ligação conveniente às principais vias rodoviárias de Vila Nova de Gaia e do Porto.

A proximidade ao litoral constitui outro dos principais atrativos desta localização. As praias de Canide, incluindo a Praia de Canide Norte e a Praia de Canide Sul, encontram-se a curta distância de carro, permitindo usufruir facilmente da frente marítima, dos espaços pedonais e da oferta de restauração e lazer junto à costa.

A localização permite também uma ligação rápida à zona do Rio Douro e a importantes eixos de acesso ao Porto, incluindo a Ponte da Arrábida, que se encontra a aproximadamente 2 km da Rua de Bustes.

A envolvente oferece ainda diversas opções de restauração, cafés e comércio local, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a serviços e equipamentos urbanos.