Casa ou moradia à venda na Rua dos Fumeiros de Trás s/n

Situada no coração do centro histórico de Tavira, esta moradia recente de 2 quartos oferece uma oportunidade rara de desfrutar de uma casa moderna e energeticamente eficiente numa das localizações mais procuradas do centro da cidade no Sotavento Algarvio. Com lojas, cafés, restaurantes, a zona ribeirinha e todas as comodidades do dia a dia a uma curta distância a pé, a propriedade combina a conveniência de viver no centro de Tavira com espaços exteriores privados, algo difícil de encontrar nesta zona da cidade. Construída com elevados padrões de qualidade, a moradia dispõe de aproximadamente 200 m² de área de construção, inserida num lote de 147 m², e beneficia de uma classificação energética A+.

No interior, a moradia foi concebida para proporcionar conforto durante todo o ano, com uma acolhedora sala de estar com lareira e uma cozinha totalmente equipada em plano aberto para a zona de refeições. A propriedade dispõe de dois quartos e três casas de banho, complementados por acabamentos de qualidade e excelentes soluções de eficiência energética. Foi ainda criado espaço adicional no sótão, que consideramos ser o quarto extra. Ar condicionado, piso radiante com bomba de calor, painéis fotovoltaicos e aquecimento solar de águas contribuem para um elevado nível de conforto e baixo consumo energético, enquanto as janelas e portas de madeira com vidros duplos preservam o carácter acolhedor da casa.

Os espaços exteriores são uma parte importante desta propriedade. A cozinha e a zona de refeições abrem diretamente para um terraço privado, criando uma extensão natural do interior e um ambiente convidativo para refeições ao ar livre e convívio. Mais adiante encontra-se um agradável jardim paisagístico com vegetação mediterrânica, sistema de rega automática e uma fonte decorativa que também pode ser utilizada como pequena piscina, proporcionando um espaço tranquilo e privado no centro da cidade. As varandas oferecem áreas exteriores adicionais, enquanto o terraço na cobertura é um dos principais destaques da propriedade, proporcionando mais um espaço privado para relaxar, apanhar sol ou desfrutar das longas noites algarvias.

Esta é uma excelente opção para compradores que procuram uma casa recente e de baixa manutenção no centro de Tavira, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento numa das cidades históricas mais procuradas do Algarve. Tavira é conhecida pela sua arquitetura tradicional, ruas de calçada portuguesa, localização junto ao rio e estilo de vida tranquilo, com fácil acesso ao Parque Natural da Ria Formosa e às praias da Ilha de Tavira. Com conforto contemporâneo, excelente eficiência energética e generosos espaços exteriores numa localização tão central, esta é uma propriedade que merece ser visitada.

As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador.

Classificação energética: A+

- Localização privilegiada no centro histórico de Tavira
- Construção recente com aproximadamente 200 m² de área de construção num lote de 147 m²
- Cozinha totalmente equipada em plano aberto para a sala de jantar/estar
- Espaço adicional no sótão e na cave
- Jardim mediterrânico paisagístico com sistema de rega
- Terraço privado na cobertura, além de varandas e outros terraços
- Fonte decorativa que pode ser utilizada como pequena piscina
- Piso radiante, ar condicionado, bomba de calor e aquecimento solar de águas
- Painéis fotovoltaicos para maior eficiência energética
- Classificação energética A+.