Casa ou moradia à venda no Arco da Calheta

Situada numa posição tranquila acima da costa sudoeste da Madeira, esta moradia beneficia da privacidade, do espaço e das vistas desafogadas que muitos compradores procuram em Calheta. É uma casa pensada para uma vida simples e confortável na ilha: tudo num único piso, amplos espaços exteriores, uma piscina aquecida e uma zona de convívio coberta que pode ser desfrutada muito para além dos meses de verão.

O imóvel está oficialmente registado como uma moradia T3 de um só piso e encontra-se implantado num generoso terreno com 2.785 m².

Esta dimensão de terreno faz uma diferença imediata na personalidade da propriedade. Em vez da sensação de estar rodeada por casas vizinhas, existe uma verdadeira sensação de privacidade, espaço e liberdade algo cada vez mais valorizado nas zonas mais procuradas da Madeira.

Uma das principais vantagens práticas da moradia é a sua configuração térrea, em estilo bungalow, e a localização a menos de 5 km da costa, a aproximadamente 420 metros acima do nível do mar.

Os três quartos e as principais áreas de estar estão distribuídos num único piso. Para quem considera a Madeira para a reforma ou como residência de longa duração, esta simplicidade apresenta uma vantagem evidente. É igualmente prática para uma família ou para compradores que procuram uma casa de férias confortável e fácil de manter.

A moradia dispõe de três quartos, oferecendo flexibilidade suficiente para uma residência familiar permanente, ao mesmo tempo que funciona particularmente bem para um comprador internacional.

O ar condicionado proporciona conforto adicional durante todo o ano.

É nos espaços exteriores que esta casa realmente se destaca

Na Madeira, a vida ao ar livre não é algo reservado a apenas algumas semanas de verão. Isso altera também aquilo que os compradores devem procurar numa propriedade.

Aqui, os espaços exteriores têm uma verdadeira função.

A piscina aquecida permite prolongar a época de utilização da piscina, enquanto o terraço envolvente cria um espaço convidativo para passar uma tarde tranquila ao sol ou simplesmente desfrutar das vistas.

Existe ainda uma zona de barbecue e convívio coberta e fechada.

É o tipo de espaço que rapidamente passa a fazer parte do quotidiano: almoços prolongados ao fim de semana, jantares com amigos, peixe fresco no barbecue ou uma noite ao ar livre com uma garrafa de vinho da Madeira, sem ter de se preocupar com uma mudança repentina do tempo.

Para compradores que analisam a propriedade numa perspetiva de investimento, a atual licença AL (Alojamento Local) é um ponto importante a analisar mais detalhadamente.

Principais características da propriedade

Moradia independente T3
Alojamento num único piso / estilo bungalow
Construída/registada em 2017
Terreno total de 2.785 m²
Área privativa bruta de 135,75 m²
Área bruta de construção de 161,95 m²
Piscina privada aquecida
Zona de barbecue e convívio coberta/fechada
Ar condicionado
Sistema solar térmico para águas quentes sanitárias
Estacionamento privado
Excelentes vistas desafogadas
Localização tranquila em Arco da Calheta
Licença AL
Certificado Energético: C
Aproximadamente 420 metros acima do nível do mar
A menos de 5 km da costa

Porquê comprar em Arco da Calheta, Madeira?

Para compradores internacionais que estão a pesquisar a Madeira pela primeira vez, a Calheta merece particular atenção.

O município ocupa a zona sudoeste da Madeira e tornou-se uma escolha consolidada para quem procura mais espaço e um ritmo de vida mais tranquilo, mantendo ao mesmo tempo uma boa ligação ao resto da ilha.

Arco da Calheta apresenta um carácter mais residencial e rural do que o Funchal. A paisagem sobe do Atlântico através de socalcos cultivados e comunidades tradicionais em direção ao interior montanhoso da Madeira, precisamente a razão pela qual as propriedades situadas em zonas e.