Moradia independente à venda na Rua de Cervantes

Excelente oportunidade de investimento no centro do Porto, numa moradia com Licença de Alojamento Local, que alia uma localização privilegiada a uma configuração funcional e ao elevado potencial de exploração turística.

Com orientação a poente e distribuída por dois pisos, a propriedade apresenta uma organização equilibrada entre as áreas social e privada, proporcionando conforto e uma utilização eficiente dos espaços.

No rés do chão, encontra-se a área social, composta por uma sala acolhedora, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho, criando um espaço funcional e preparado para utilização imediata.

O piso superior é dedicado à área privada, dispondo de dois quartos, incluindo uma suíte, permitindo acomodar confortavelmente residentes ou hóspedes.

A localização é um dos principais atributos desta propriedade. Inserida numa zona central da cidade do Porto, encontra-se próxima de comércio, restauração, serviços, transportes e dos principais pontos turísticos, beneficiando da forte procura que caracteriza esta zona.

A existência de Licença de Alojamento Local permite uma exploração turística imediata, tornando esta propriedade particularmente interessante para investidores que procuram um ativo com potencial de rendimento e valorização.

Uma oportunidade diferenciadora para quem pretende investir no Porto, combinando localização, licença de exploração, funcionalidade e potencial de rentabilidade num único imóvel.

Características:

Área de terreno: 45 m²
Área de implantação: 45 m²
Área de construção: 85 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Orientação: Poente
Licença de Alojamento Local
Eficiência energética: D

Para mais informações contacte a Lascasas Real Estate.

ref: 114-2026.