Moradia independente à venda em Oiã

Espaço, conforto e privacidade a apenas 15 minutos de Aveiro

Há casas que se destacam pelas suas dimensões. Outras, pela localização. E há propriedades que conseguem reunir espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida num só lugar.

Na zona da Pedreira, em Oiã, encontra esta magnífica moradia T4, implantada num terreno com 1.895 m² e com cerca de 395 m² de área construída, pensada para quem procura viver com espaço e tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade.

Construída em 2009, a propriedade recebeu uma grande renovação em 2019 e continuou a ser valorizada ao longo dos últimos anos, com uma importante intervenção e renovação de toda a zona exterior e quintal em 2025 e 2026.

Uma casa para viver e desfrutar

Distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, a moradia oferece áreas generosas e ambientes confortáveis para toda a família.

São 4 quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, e um total de 4 casas de banho, proporcionando funcionalidade e conforto mesmo para famílias numerosas.

A zona social convida a ficar. A lareira cria um ambiente acolhedor nos dias mais frios, enquanto o ar condicionado instalado em toda a casa garante conforto durante todo o ano.

Para quem valoriza saúde e bem-estar, a propriedade dispõe ainda de um espaço atualmente utilizado como ginásio particular — a comodidade de poder treinar sem sair de casa.

Um exterior pensado para aproveitar cada momento

No exterior encontra-se um dos grandes destaques desta propriedade: uma piscina, rodeada por um amplo espaço exterior recentemente renovado.

Com um terreno de 1.895 m², existe espaço para desfrutar verdadeiramente do exterior — seja para relaxar junto à piscina, receber família e amigos, aproveitar os dias de verão ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e privacidade que uma propriedade destas proporciona.

A moradia conta ainda com duas garagens, uma fechada e outra aberta, oferecendo excelentes condições de estacionamento e espaço adicional.

Conforto aliado à eficiência

A propriedade está equipada com 10 painéis solares, contribuindo para uma utilização mais eficiente da energia, e possui Certificado Energético C.

Tranquilidade sem ficar longe de tudo

Outro dos grandes argumentos desta moradia é a sua localização.

Situada na Pedreira, Oiã, permite viver numa zona tranquila e com espaço, mantendo excelentes acessos:

• Cerca de 5 minutos do Hospital da Luz
• Cerca de 5 minutos de supermercados
• Aproximadamente 5 minutos do acesso à A17
• Apenas 15 minutos de Aveiro

Uma localização particularmente interessante para quem trabalha ou estuda em Aveiro, mas prefere regressar ao final do dia a uma casa com espaço, piscina, privacidade e tranquilidade.

Principais características

Moradia T4 | 395 m² de construção | Terreno de 1.895 m²

• Cave, rés do chão e primeiro andar
• 4 quartos
• Suíte com WC privativo
• 4 casas de banho
• Piscina
• Ginásio
• Ar condicionado em toda a casa
• Lareira
• 2 garagens — uma fechada e outra aberta
• 10 painéis solares
• Certificado Energético C
• Construção de 2009
• Grande renovação em 2019
• Renovação e valorização dos espaços exteriores em 2025/2026
• A cerca de 15 minutos de Aveiro

Mais do que uma moradia de grandes dimensões, esta é uma casa pensada para ser vivida.

Um espaço onde é possível reunir família e amigos, aproveitar os dias junto à piscina, desfrutar do conforto da lareira no inverno e ter, todos os dias, a tranquilidade de chegar a casa e sentir que há espaço para tudo.

Uma propriedade que merece ser conhecida pessoalmente.