Prédio residencial à venda na Rua do Lourenço s/n

No Bonfim, a poucos minutos do centro do Porto, este prédio apresenta características particularmente interessantes para quem procura um imóvel para reabilitar e desenvolver um projeto de investimento ou habitação multifamiliar.

Atualmente em propriedade total, o edifício distribui-se por três pisos, cada um com cozinha, sala e instalações sanitárias. Conta ainda com dois acessos distintos: um para o rés-do-chão e outro para os pisos superiores.

O rés-do-chão é composto por três quartos, sala, cozinha, casa de banho e marquise, beneficiando ainda de um logradouro.

No primeiro andar encontram-se três quartos, sala, cozinha, casa de banho e marquise. O segundo andar dispõe de dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e marquise.

A configuração existente permite equacionar diferentes possibilidades num futuro projeto de reabilitação, nomeadamente para habitação multifamiliar ou para uma estratégia de investimento orientada para o mercado de arrendamento.

Atualmente em propriedade total, a organização do edifício poderá também permitir equacionar uma futura constituição em propriedade horizontal. Esta possibilidade não se encontra confirmada e a respetiva viabilidade deverá ser previamente analisada junto das entidades competentes, estando sujeita ao cumprimento dos requisitos legais, urbanísticos e administrativos aplicáveis.

O imóvel necessita de obras de recuperação, proporcionando ao futuro proprietário a possibilidade de repensar e adaptar os diferentes espaços de acordo com o projeto e a utilização pretendidos.

A localização reforça o potencial do imóvel. Inserido no Bonfim, encontra-se numa zona consolidada da cidade do Porto, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. A proximidade ao Heroísmo, Campo 24 de Agosto e Estação de Campanhã facilita as deslocações dentro da cidade e as ligações a outros pontos do país.

Uma opção a considerar para quem procura adquirir um prédio no Porto, com três pisos e diferentes possibilidades de utilização após reabilitação.

Para conhecer o imóvel e avaliar presencialmente o seu potencial, agende a sua visita com a Gesticapital Imobiliária.