Moradia geminada à venda na Travessa Actor Álvaro, 11

Moradia T2 em Vieira de Leiria | Eficiência A+, conforto e praia a 5 minutos.

Construída em 2017 e com certificação energética A+, esta moradia T2 em Vieira de Leiria combina conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos da Praia da Vieira.

Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional, pensada para um quotidiano confortável e prático.

No piso térreo, a zona social desenvolve-se em open space, integrando uma cozinha ampla, moderna e funcional, com uma ilha central que convida à partilha e aos momentos em família. A sala beneficia de boa entrada de luz natural e de acesso direto ao terraço, prolongando o espaço de convívio para o exterior.

Neste piso encontra ainda um quarto de banho completo, com duche, boas áreas e acabamentos de linhas neutras e contemporâneas.

O acesso ao piso superior é feito através de uma elegante escada em madeira maciça. Aqui, o hall distribui os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso ao terraço deste piso, bem como um segundo quarto de banho completo com duche, igualmente marcado pela qualidade e bom gosto dos acabamentos.

No exterior, a moradia dispõe ainda de pátio com espaço para estacionamento de uma viatura e de áreas exteriores em ambos os pisos.

O conforto térmico é assegurado por aquecimento central a pellets, sistema que também alimenta as águas quentes sanitárias (AQS), existindo ainda pré-instalação para painéis solares como fonte complementar de energia. Uma solução coerente com a classificação energética A+ e particularmente interessante para quem valoriza eficiência e controlo dos consumos.

A localização acrescenta qualidade ao dia a dia: comércio, serviços e escolas encontram-se nas proximidades, enquanto a Praia da Vieira fica a cerca de 5 minutos. A Marinha Grande está a aproximadamente 15 minutos e Leiria a menos de 30 minutos, com bons acessos às principais vias de circulação, nomeadamente à A17.

Uma casa moderna, eficiente e funcional, próxima do mar e suficientemente perto dos principais centros urbanos para simplificar a rotina de toda a família.

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