Moradia independente à venda na Rua de São Tiago, 2255

Identificação do imóvel: ZMPT593687

Uma residência de escala generosaInserida num terreno com 675 m², esta moradia desenvolve-se em três pisos, com uma área bruta de construção de 348 m². A organização distribui-se entre cave, rés-do-chão e primeiro andar, complementados por uma dependência destinada a garagem e lazer externo.Com 206 m² de área bruta privativa, a casa apresenta uma configuração de sete divisões, permitindo uma utilização residencial ampla e flexível.
Uma relação equilibrada entre construção e terrenoO edifício ocupa uma área de implantação de 136 m², permitindo que a construção mantenha uma relação equilibrada com o terreno envolvente.Dos 675 m² que compõem a propriedade, uma parte significativa permanece exterior à implantação do edifício, estabelecendo uma área complementar à habitação.A área bruta de construção, de 348 m², inclui os diferentes níveis e áreas dependentes. A área bruta privativa corresponde a 206 m², enquanto a área bruta dependente totaliza 142 m².
O piso de utilização quotidianaO rés-do-chão concentra parte importante da estrutura funcional da casa.Este nível é composto por uma divisão, cozinha, casa de banho, despensa e varanda, organizando os espaços de apoio e de utilização diária num único piso.A distribuição deste piso permite uma leitura simples dos espaços, com uma organização orientada para a utilização residencial.
Quatro divisões e duas casas de banhoO primeiro andar concentra a área mais privada da habitação.São quatro divisões, duas casas de banho e uma varanda, numa configuração que permite diferentes possibilidades de organização dos quartos e restantes espaços de uso privado.A existência de duas casas de banho neste piso reforça a autonomia funcional desta zona da casa, permitindo uma distribuição mais eficiente dos espaços.
Áreas de apoio integradas na propriedadeA cave acrescenta uma dimensão funcional importante à residência.Com duas salas, sendo uma de convívio familiar e a outra de escritório. Temos ainda uma ampla lavandaria e uma casa de banho.A propriedade inclui ainda a dependência destinada a garagem destacada da moradia principal, juntamente com espaço de churrasqueira.
Uma propriedade definida pela escala e pela organizaçãoCom uma configuração residencial de três pisos, a propriedade apresenta uma área de terreno de 675 m² e 348 m² de área bruta de construção.A organização interna compreende sete divisões, distribuídas entre o rés-do-chão e o primeiro andar, complementadas por cave de arrumos, varandas, áreas de apoio e garagem.Dados da propriedade

- Área total do terreno — 675 m²
- Área de implantação — 136 m²
- Área bruta de construção — 348 m²
- Área bruta privativa — 206 m²
- Área bruta dependente — 142 m²

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