Moradia independente à venda na Rua Principal, 17

A paisagem alentejana é particularmente bonita nos arredores do lago Alqueva, a maior barragem artificial da Europa. As colinas povoadas por olivais tradicionais abrigam esta moradia construída em 2023 a partir de uma ruína, integrando todo o conforto moderno.

A moradia dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho com duches, uma sala de estar / jantar / cozinha em plano aberto e uma pequena arrecadação no rés do chão. Há também um espaço técnico na lateral da casa.
O espaço comum é espaçoso e luminoso. Uma janela francesa dupla abre-se para o terraço. Um recuperador de calor a lenha e os pequenos pontos de luz no teto tornam a atmosfera acolhedora. Cada quarto, com cerca de 12 m2, dispõe de amplos roupeiros de parede.
O 1.º andar foi convertido com um mezanino que serve de escritório e um grande espaço atualmente dedicado aos animais de estimação, de onde a vista se estende até ao lago Alqueva. Num dos lados, duas pequenas divisões, estando uma equipada com água e eletricidade, oferecem ainda mais espaço de arrumação sob o telhado.

A propriedade é completamente autónoma em água e eletricidade. O ar condicionado reversível está instalado em todas as divisões e o recuperador de calor dispõe de uma centralinha. O isolamento é excelente e os equipamentos são de alta qualidade e sobredimensionados, por segurança: lã de rocha sob o telhado, paredes duplas com isolamento térmico, camada de isolamento contra a humidade sob a casa, janelas oscilobatentes em PVC com vidro duplo de 2 cm; 20 painéis solares e 5 baterias, carregador para carro elétrico, cilindro de água de 300 litros que pode ser aquecido a gás no inverno, furo a 80 m com tratamento para potabilidade, etc... A casa dispõe igualmente de um sistema de alarme e de uma porta de segurança.

A moradia está rodeada por uma zona ajardinada plana e vedada com cerca de 1800 m2. Encontramos aí:
- Um alpendre virado a sudeste ao longo de toda a casa, com o seu piso em xisto local, através do qual se acede à sala.
- Um relvado, um deck e um duche.
- Um telheiro para 3 veículos.
- Justamente ao lado deste, encontra-se o anexo para os animais, igualmente equipado com água e eletricidade, e uma outra cerca para os cães.
Acedemos a esta zona através de um portão automático, a partir do caminho de terra que conduz à estrada em menos de 5 min.

O terreno, de quase 1,2 hectares, é mais ou menos retangular e estende-se principalmente para nascente. Todo o terreno é povoado por oliveiras, cerca de 180 que produziram perto de 2 toneladas de azeitonas em 2025, e a sua parte mais longa está inteiramente vedada para cabras anãs domésticas. O terreno desce até a um poço e a uma ribeira.

Esta propriedade é adequada para um estilo de vida integrado numa natureza não poluída e é ideal como casa de férias. A zona está declarada reserva Dark Sky, mundialmente conhecida para a observação de estrelas. A paisagem é magnífica e o lago fica a cerca de 500 m a pé da casa. A praia fluvial mais bonita do Alqueva situa-se a 12 km. A vila medieval de Monsaraz fica a cerca de trinta quilómetros. Para comprar pão, Rosário fica apenas a 3 km. Para fazer compras, a vila do Alandroal situa-se a 15 km e Vila Viçosa a 23 km. O aeroporto de Lisboa fica a 2 horas de carro. A fronteira espanhola e a capital do Alentejo, Évora, ficam a 45 minutos.
Categoria Energética: A

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