Moradia independente à venda na Rua Amália Luazes

Moradia T3 térrea com suite e garagem — Fernão Ferro

Concluída em 2025, esta moradia T3, combina uma distribuição funcional, espaços exteriores para diferentes momentos do dia e uma classificação energética A+.

Inserida num lote de 330,23 m², dispõe de 134,52 m² de área bruta privativa e 27,60 m² de área bruta dependente.


A sala permite criar dois ambientes distintos de estar e jantar, beneficiando de várias entradas de luz natural.
A cozinha comunica diretamente com este espaço através de portas de correr, permitindo escolher entre a continuidade de um open space e a separação dos ambientes. A cozinha encontra-se equipada, ficando o frigorífico e a máquina de lavar roupa (lavandaria) sujeitos a negociação à parte.
A zona privada integra uma suite com walk-in closet e casa de banho privativa, além de dois quartos com roupeiros embutidos, um deles atualmente utilizado como escritório.
Uma segunda casa de banho, situada na zona central da habitação, serve os restantes quartos e a zona social.

No exterior, o espaço distribui-se por diferentes zonas em redor da casa. Junto à cozinha, encontra-se uma área de refeições ao ar livre, com acesso direto ao interior. Do outro lado da moradia, uma zona de lazer com pérgola oferece um ambiente agradável para descansar ou receber amigos.


A garagem, com portão elétrico, é atualmente utilizada como estúdio de produção musical, podendo retomar a sua função de estacionamento após a retirada dos materiais instalados.
O logradouro permite também estacionar uma viatura no exterior.

Os estores elétricos e a classificação energética A+ completam as características desta moradia, uma opção para quem valoriza uma casa térrea de construção recente, com arrumação e espaços exteriores fáceis de aproveitar no quotidiano.

A moradia dispõe ainda de espaço de lavandaria, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado e recuperador de calor, proporcionando maior conforto e comodidade no dia a dia.

Uma excelente oportunidade que une funcionalidade, versatilidade e conforto!

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