Apartamento T3 à venda em Branca

Uma casa para crescer em família, em Albergaria-a-Nova.

Imagine os fins de semana a começar com mergulhos na piscina, a terminar com um churrasco entre amigos e família, tudo sem sair de casa.
Num condomínio fechado com apenas 4 frações, este T3+1 em rés-do-chão novo foi pensado para quem quer dar à família espaço para viver, brincar e criar memórias. A conclusão está prevista para o início de 2027, e já pode imaginar-se a chegar.

Este condomínio privado combina modernidade, acabamentos de elevada qualidade e elegância, eficiência energética, conforto, privacidade aliada a uma localização privilegiada e uma ligação entre os espaços interiores e exteriores, criando um ambiente onde a tranquilidade e o requinte se encontram em perfeita harmonia. 

Logo à entrada, sente-se a diferença. A porta pivotante dá as boas-vindas a uma casa de áreas generosas, onde cada detalhe foi pensado para o conforto de quem a habita.
O coração da casa é a sala de estar e jantar em open space, integrada numa cozinha equipada e com linhas modernas, o lugar onde as conversas se alongam, os jantares se prolongam e os dias se partilham. E como todos os quartos e o espaço social abrem diretamente para o exterior e para a piscina, as manhãs de verão começam com os pés na relva e o dia a convidar ao mergulho.

Cada membro da família tem o seu lugar:
2 suites, para a privacidade de quem precisa de descansar
1 quarto adicional, ideal para os mais novos
Todos os quartos contam com armário embutido 
Uma peça extra que se adapta à vida de cada família: escritório para trabalhar em casa, cantinho de brincar, ginásio ou quarto de hóspedes
Lavandaria e WC de serviço, para facilitar o dia a diaÁreas que dão espaço para respirar: 149,95 m² de área útil, 174,59 m² de área bruta privativa e um terreno de 1034,77 m².

Conforto o ano inteiro, com a tranquilidade de uma casa eficiente:
Ar condicionado em todas as divisões
Sistema de VMC para um ar sempre renovado
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
Garagem com carregamento elétrico e arrumo, tudo incluído
Caixilharias de elevada eficiência térmica com vidro duplo e corte térmico
Excelente isolamento térmico e acústico
Todo o ripado exterior com acabamento de imitação de madeira é na realidade alumínio, mantendo assim as suas características inalteradas com as condições climatéricas. E o condomínio?
Piscina aquecida, duche de pré-lavagem, zona de churrasqueira, jardim e zona pedonal, num espaço onde as crianças podem brincar com segurança e onde a privacidade, com apenas 4 famílias, é uma garantia. Contando ainda com poço comum para uma maior eficiência no momento de manter o jardim bem cuidado. 

A localização perfeita para o equilíbrio: Albergaria-a-Nova é uma zona tranquila e residencial, com o sossego que a família procura e Aveiro a apenas 15 minutos para o trabalho, as escolas e o lazer.

Há casas que se compram. E há casas onde se constroem histórias.

Venha descobrir a casa onde a sua nova história começa.

Entre em contacto connosco para agendarmos a sua visita!
Andréa Oliveira.