Terreno à venda na Rua Dom João VI, 4

Excelente oportunidade de investimento no centro da Costa da Caparica, numa localização privilegiada e a apenas cerca de 300 metros da praia.

Este terreno urbano para construção apresenta uma área total de 273,94 m2, com 210 m2 de área de implantação e 420 m2 de área bruta de construção, oferecendo excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto residencial numa das zonas mais procuradas da Margem Sul.

O imóvel conta com projeto aprovado para a construção de 6 apartamentos com parqueamento, encontrando-se as respetivas licenças em fase de pagamento. Esta condição permite ao futuro proprietário avançar de forma muito mais célere para a concretização do projeto, evitando grande parte do tempo normalmente associado à fase de desenvolvimento e aprovação de um novo projeto.

A localização constitui um dos principais pontos fortes deste investimento. Situado no centro da Costa da Caparica e a poucos minutos a pé da praia, o terreno beneficia da proximidade a comércio, supermercados, restauração, cafés, serviços, transportes públicos e restantes infraestruturas essenciais para o dia a dia.

A Costa da Caparica continua a destacar-se pela forte procura residencial e pela proximidade a Lisboa, combinando praia, qualidade de vida e acessibilidade. A possibilidade de desenvolver 6 unidades habitacionais numa localização tão central torna este imóvel particularmente interessante para promotores imobiliários, construtores e investidores que procurem um projeto com potencial de comercialização após conclusão.

O terreno encontra-se matricialmente classificado como terreno para construção e está localizado na Rua D. João VI, na Costa da Caparica.

Projeto aprovado para 6 apartamentos

Parqueamento previsto no projeto

Licenças a pagamento

Localização central na Costa da Caparica

A aproximadamente 300 metros da praia

Preço de venda: 775.000 €

Uma oportunidade para adquirir um projeto residencial já numa fase avançada, numa localização com elevada procura e a poucos passos das praias da Costa da Caparica.

Para mais informações sobre o projeto, documentação disponível ou para agendar uma visita ao local, contacte-nos.