Espaço comercial à venda na Agro-Velho - Montgeron

Duplex comercial/ Penthouse, topo do edificio com vistas panorâmicas oceano - Póvoa de Varzim

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Descrição:

Duplex de Topo (16. º e 17. º Andares) Exclusividade & Potencial Infinito com Vista Mar Frontal.

Oportunidade de investimento numa das localizações mais emblemáticas e de elevada atratividade da Póvoa de Varzim, a escassos minutos do mar e da marginal marítima.

Este imóvel exclusivo ocupa uma posição de destaque no topo do edifício, abrangendo o 15. º e 16. º andares num conceito duplex com uma impressionante área bruta privativa de 624,50 m². A sua localização num piso elevado culmina num amplo terraço panorâmico com vistas marítimas verdadeiramente deslumbrantes e desimpedidas, aliado a uma excelente exposição solar que assegura luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Atualmente destinado a serviços, a propriedade beneficia ainda da comodidade e privacidade de um elevador exclusivo da fração. Graças à sua vasta área em open space e distribuição em dois níveis, oferece uma enorme versatilidade de utilização:

- Vertente Comercial/Restauração:
Espaço ideal para o desenvolvimento de um conceito de topo, projetos Comerciais & Lifestyle de Prestígio: Ideal para Restaurante Panorâmico, Rooftop Bar, Hotel Boutique, Sede Empresarial, Clínica Premium, Coworking de Luxo ou Espaço de Eventos.

- Vertente Habitacional/Residencial:
Elevado potencial para alteração de afetação para uso habitacional, permitindo a criação de luxuosos apartamentos penthouse ou várias frações residenciais com vistas para o oceano.

Trata-se de uma propriedade verdadeiramente singular na Póvoa de Varzim, que alia uma localização de excelência, dimensões generosas e um potencial de rentabilidade adaptável aos mais exigentes projetos de investimento. O imóvel distingue-se pelo seu acesso por elevador panorâmico e exclusivo, bem como pelo terraço que proporciona uma impressionante vista panorâmica de 360 graus sobre o mar e a cidade.

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Categoria Energética: C

ref: RL-235-572.