Apartamento T3 à venda no Centro

� Apartamento T3 com Open Space e Varandas – Centralidade e Potencial Únicos
Apresentamos este apartamento de 3 quartos com uma área bruta privativa de 82,9 m², situado ao nível de um 3. º andar num edifício sólido de construção de 1980. O imóvel encontra-se perfeitamente habitável e funcional, oferecendo a base ideal para quem deseja mudar-se de imediato e, ao mesmo tempo, o potencial perfeito para ser transformado num apartamento moderno ao seu gosto.

✨ Características e Distribuição do Espaço:

Área e Luminosidade: Com uma área bruta privativa de 82,9 m² muito bem distribuídos, beneficia de uma excelente orientação solar a Sul, garantindo luz natural direta durante todo o dia.
Ambiente Conectado: Cozinha já integrada com a sala, oferecendo uma disposição em open space equipada com ar condicionado que privilegia o convívio.
Espaço Exterior e Vista:

 Conta com três varandas e uma vista desimpedida, ideal para momentos de relaxamento com total privacidade.

Quartos: Três quartos com boa luz natural, apresentando um deles um prático roupeiro embutido.
Duas Casas de Banho: Uma casa de banho completa com janela (excelente para ventilação natural) e uma casa de banho de apoio/serviço adicional.
Condomínio Económico: Edifício bem cuidado, sem elevador, o que se traduz numa quota de condomínio muito reduzida, ideal para quem procura manter os custos fixos baixos.

� Localização Central e Conectividade Total:

Tudo a Pé: Situado mesmo junto ao RioSul Shopping, dispõe de uma vasta oferta de comércio, hipermercado, serviços e escolas na envolvente direta.
Mobilidade e Transportes: Excelente proximidade a transportes públicos, com destaque para a Estação de Comboios Fertagus do Fogueteiro, que garante uma ligação rápida e direta ao centro de Lisboa.
Acessos Rodoviários: Localização estratégica com entrada quase imediata na A2 e na A33, facilitando as deslocações diárias para qualquer ponto.

� A Escolha Certa para Dois Perfis:

Início de uma Vida em Família: O espaço ideal para quem procura centralidade e quer começar a criar memórias em família num ambiente seguro e com todas as comodidades à porta.
Investimento Seguro: Inserido numa zona de muita procura no mercado de arrendamento, constitui uma excelente oportunidade de negócio com retorno estável e alta liquidez.

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