Moradia independente à venda na Rua Graça

Moradia com 4 frentes, apenas a 5 minutos do acesso à autoestrada, facilitando deslocações rápidas para qualquer ponto da ciadade ou região e ao mesmo tempo o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e acessibilidade.
TERRENO DE RARA DIMENSÃOCom aproximadamente 4.000 m2 de terreno plano e ensolarado, esta propriedade proporciona o cenário ideal para a construção de piscina uma vez que já possui várias árvores de fruta — um verdadeiro refúgio natural, dentro da cidade.
Desenvolvida em três pisos:Rés do chão: Cozinha tradicional com lareira, sala de estar e jantar com  dois ambientes distintos, uma suite com roupeiro e ainda um WC de apoio à area social. Nesta zona encontramos uma varanda que envolte toda esta área.
1. º andar: Três quartos amplos, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos e varandas privativas 
Cave: Sala multifuncional com grande potencial para cinema em casa, ginásio, sala de jogos ou atelier criativo.EXTERIORGaragem fechada para 2/3 carrosLavandaria e zona de arrumosCasa de banho de apoio no exteriorArquitetura sólida e versátil, com elevado potencial de personalizaçãoMarque já  a sua visita  e descubra o que torna esta propriedade verdadeiramente única!
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4-FRONTED PROPERTY, just 5 minutes from the motorway access, providing quick and convenient connections to any part of the city or surrounding region, while offering the perfect balance between privacy, comfort and accessibility.
A RARELY SIZED PLOTSet on approximately 4,000 m² of flat, sun-drenched land, this property offers the ideal setting for a swimming pool and already features several fruit trees — a true natural retreat right in the city.
The property is spread over three floors:
GROUND FLOOR:Traditional kitchen with fireplace, living and dining room with two distinct areas, a suite with fitted wardrobe, and an additional bathroom serving the social areas. This level also features a balcony that extends around the entire area.
FIRST FLOOR:Three spacious bedrooms, including a suite, all with fitted wardrobes and private balconies.
BASEMENT:A versatile multifunctional room with great potential for a home cinema, gym, games room or creative studio.
OUTDOORS
Enclosed garage for 2–3 cars
Laundry room and storage area
Additional bathroom serving the outdoor area
Solid and versatile architecture, offering excellent potential for personalization
Book your viewing today and discover what makes this property truly unique!
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PROPRIÉTÉ À QUATRE FAÇADES, située à seulement 5 minutes de l’accès à l’autoroute, permettant des déplacements rapides et faciles vers tous les points de la ville et de la région, tout en offrant un équilibre parfait entre intimité, confort et accessibilité.
UN TERRAIN AUX DIMENSIONS RARESImplantée sur environ 4 000 m² de terrain plat et ensoleillé, cette propriété offre un cadre idéal pour l’installation d’une piscine et dispose déjà de plusieurs arbres fruitiers — un véritable havre de paix naturel au cœur de la ville.
La propriété est répartie sur trois niveaux:
REZ-DE-CHAUSSÉE:Cuisine traditionnelle avec cheminée, salon et salle à manger composés de deux espaces distincts, une suite avec placard intégré ainsi qu’une salle de bains d’appoint desservant l’espace de vie. Ce niveau dispose également d’un balcon qui entoure toute cette partie de la maison.
PREMIER ÉTAGE:Trois chambres spacieuses, dont une suite, toutes équipées de placards intégrés et de balcons privatifs.
SOUS-SOL:Une grande pièce multifonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: home cinéma, salle de sport, salle de jeux ou atelier créatif.
EXTÉRIEUR
Garage fermé pour 2 à 3 voitures
Buanderie et espace de rangement
Salle de bains d’appoint à l’extérieur
Architecture solide et polyvalente, offrant un excellent potentiel de personnalisation
Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et découvrez ce qui ren.