Casa ou moradia à venda na Rua João Rosado s/n

Apresentamos um conjunto imobiliário verdadeiramente único no coração histórico de Porto Salvo, em Oeiras.

Situada no pitoresco Largo da Igreja, esta propriedade num terreno de 570 m² reúne a tradição de um edifício histórico e o conforto de duas moradias totalmente remodeladas com padrões modernos de eficiência e design.

Ideal para habitação própria combinada com investimento (rendimento de arrendamento), famílias que procuram espaço para duas gerações, ou para quem valoriza espaço, privacidade e centralidade.

Destaques do Imóvel:

Terreno: 570 m² com duas zonas de jardim e zonas de lazer independentes.

Estacionamento: Zona de estacionamento privativa na propriedade.

Sustentabilidade: Painéis solares com bateria (independência energética) na moradia T4.

Localização Estratégica: Junto ao futuro Rossio de Porto Salvo (projeto em desenvolvimento com áreas verdes, cafés, Junta de Freguesia, Loja do Cidadão e Escola de Música).

Moradia T4 (172m2) | Conforto, Vista Mar e Eficiência Energética
Uma moradia familiar de dois pisos, pensada para quem valoriza luz natural, vistas panorâmicas e áreas de convívio ao ar livre.

Exposição Solar & Vistas: Orientação a Sul, com vista mar totalmente desafogada.

R/C (Zona Social):

Sala de estar e jantar em open space com a cozinha totalmente equipada e lareira.

Casa de banho social completa.

Zona de lavandaria e despensa prática.

Piso 1 (Zona Privativa):

1 Suite com uma pequena varanda privativa, roupeiros embutidos e casa de banho.

3 Quartos adicionais com excelente iluminação.

1 Casa de banho completa de apoio aos quartos.

Jardim Privativo & Zona Exterior:

Ligação direta a partir da cozinha.

Zona de churrasco e espaço de refeições ao ar livre.

Piscina e Relvado Natural (atualmente em fase de construção).

Arvoredo consolidado com uma nespereira e uma oliveira centenária.

Anexo adicional com 15 m² e pé-direito de 5 m, acompanhado por um pátio exterior reservado.

Moradia T2 (140m2) | Tradição & Charme Histórico
Esta moradia resulta da reconversão de uma antiga padaria histórica com a sua emblemática chaminé de tijolo, integrando o charme do património protegido com um interior contemporâneo e acolhedor.

Exposição Solar: Orientada a Sul, com vista desafogada.

Distribuição:

Sala com lareira de bioetanol.

Cozinha totalmente equipada.

1 Suite espaçosa com casa de banho privativa.

1 Quarto adicional e 1 casa de banho completa de apoio.

Exterior: Terraço privativo e anexo para arrumação de 7 m².

Especificações Técnicas e Acabamentos (Ambas as Moradias)
Ambas as moradias foram objeto de uma reabilitação integral, garantindo total descanso a nível de infraestruturas:

Redes novas de eletricidade e canalização.

Telhados totalmente novos.

Climatização: Ar condicionado instalado na sala e nos quartos em ambas as casas.

Isolamento: Isolamento térmico e acústico reforçado nas paredes.

Caixilharia: Janelas isolantes com sistema oscilobatente e vidro duplo.

Energia: Painéis solares com bateria de armazenamento na moradia T4.

A Localização: Porto Salvo, Oeiras
Inserida numa vizinhança tranquila e familiar no Largo da Igreja, a propriedade combina a pacatez de um centro histórico com o dinamismo de um concelho em forte expansão tecnológica e urbana.

Comércio e Serviços: Perto de escolas, creches, Mercado Municipal de Porto Salvo, cafés, restaurantes, transportes públicos e estacionamento gratuito na envolvente.

Futuro da Freguesia: Localiza-se em primeira linha em relação ao novo projeto do Rossio de Porto Salvo, que trará valorização acrescida através de jardins urbanos, praças pedonais, novos espaços comerciais e de serviços públicos.

Venha conhecer.

We present a truly unique real estate development in the historic heart of Porto Salvo, in Oeiras.

Located in the picturesque Largo da Igreja, this property—set on a 570 m² lot—combines the tradition.