Moradia independente à venda na Rua Ataide de Oliveira

Uma oportunidade única para adquirir uma espaçosa vivenda de 4 quartos para renovação, idealmente localizada numa das zonas residenciais mais procuradas de Faro.

Com áreas generosas, caráter tradicional do Algarve e um projeto de renovação aprovado já em curso, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para criar uma casa familiar distinta ou um investimento de alta qualidade no coração do Algarve.

Espaço, Caráter e Potencial

A propriedade oferece aproximadamente 278 m² de área útil num terreno de 320 m², proporcionando muito espaço e flexibilidade para uma renovação completa de acordo com o seu estilo de vida e necessidades.

A propriedade beneficia também de:

4 quartos
Áreas interiores espaçosas
Grande área exterior privada
Estacionamento privado para 2 carros
Terraço tradicional de telhado ao estilo Algarve (açoteia)
Vistas abertas a partir do terraço
Projeto de renovação aprovado
Excelente potencial para uma casa contemporânea, preservando as características tradicionais do Algarve

O amplo espaço exterior pode ser transformado num jardim privado, área de refeições ao ar livre, piscina ou espaço de lazer familiar, sujeito ao projeto aprovado e às regulamentações aplicáveis.

O terraço tradicional no terraço é uma das características mais distintivas da propriedade, oferecendo um cenário ideal para desfrutar do clima ameno de Faro, relaxar ao ar livre ou receber família e amigos.

Localização Privilegiada em Faro

A propriedade situa-se numa zona residencial altamente desejada, combinando um ambiente tranquilo com fácil acesso ao centro da cidade e comodidades do dia a dia.

A uma curta distância a pé, encontrará:

Hospitais e serviços de saúde
Farmácias
Bancos e serviços essenciais
Escolas
Supermercados
Mercado Municipal de Faro
Áreas verdes e parques urbanos
Lojas e restaurantes locais

O centro histórico de Faro, a marina e a zona ribeirinha ficam a aproximadamente 5 minutos de carro, enquanto o aeroporto e Praia de Faro podem ser alcançados em cerca de 15 minutos.

A localização também proporciona acesso conveniente às ligações de barco às belas ilhas da Ria Formosa, incluindo Farol, Deserta e Culatra.

Projeto Aprovado e Benefícios de Reabilitação

Um projeto de renovação aprovado está incluído na venda, proporcionando uma vantagem valiosa para o futuro proprietário e permitindo que o processo de renovação avance com maior clareza.

Como a propriedade pode qualificar-se para incentivos de reabilitação urbana aplicáveis, podem também existir oportunidades para beneficiar de vantagens fiscais associadas às obras de reabilitação, sujeitas à confirmação das autoridades competentes e às condições específicas do projeto.

Esta é uma excelente oportunidade para criar uma residência familiar substancial numa das áreas residenciais já estabelecidas de Faro, beneficiando ao mesmo tempo do carácter existente da propriedade, do generoso espaço exterior e do projeto aprovado.

Detalhes da propriedade:

Preço: €750.000
Tipologia: T5
Área útil: 278 m²
Área do terreno: 320 m²
Condição: A renovar
Estacionamento: 2 lugares privados
Projeto de renovação aprovado: Incluído
Localização: Faro, Algarve

Contacte-nos para marcar uma visita privada e descobrir todo o potencial desta propriedade excecional.
Categoria Energética: F

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