Apartamento T0 à venda na Rua Poeta Acácio Leitão

T1 Moderno nos Capuchos - Leiria | Oportunidade de Investimento

Descobre este encantador T1 situado numa zona consolidada e muito procurada dos Capuchos, em Leiria. Com 41 m² de área útil e 487 m² de área bruta, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade para quem procura uma habitação compacta e bem organizada.

A fração distribui-se de forma inteligente com hall de entrada, cozinha e sala em conceito aberto que potencia a luminosidade natural, um aconchegante quarto e uma casa de banho completa. A orientação solar a Oeste garante luz natural durante a tarde, enquanto a inércia térmica média e a ventilação natural mantêm o espaço agradável ao longo do ano.

Localizado num edifício exclusivamente residencial com 7 pisos e elevador, o imóvel inclui lugar de garagem na cave, proporcionando segurança e comodidade. A estabilidade térmica é favorecida pelos espaços comuns e pela posição privilegiada acima da garagem. O aquecimento de águas sanitárias é assegurado por termoacumulador, e tens total liberdade para personalizar o sistema de climatização conforme as tuas necessidades.

Em bom estado de conservação desde 1985, este T1 encontra-se numa localização estratégica com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Ideal tanto para habitação própria como para investimento e arrendamento, representa uma excelente oportunidade no mercado imobiliário de Leiria.